موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول  )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9901661 این اجرا و حسب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان حکم بر تقسیم عرصه و اعیان یک باب ملک ) ماترک مرحومان صغری میرفلاح و میرعلینقی میرفلاح ) به شرح نظریه کارشناس منتخب دادگاه از طریق فروش و تقسیم حاصل آن مابین وراث به نسبت قدر السهم صادر که با این وصف و حسب در خواست  محکوم له آقای سید ابوالقاسم میرفلاح لیالستانی مال مذکور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از مال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:    مشخصات و ارزش مال وفق نظریه کارشناس: ملک تعرفه شده با حدود اربعه از شمال به حریم اتوبان لاهیجان به لنگرود، از جنوب به باغ چای آقای میرفلاح(آقای اخگر)، از شرق به باغ چای آقای تیمور فلاح و از غرب به نهر آب و در ورای آن به کارگاه چوب و صندلی سازی آقای حبیبی و خانه و محوطه آقای علی همتی وصل و محدود می باشد واقع در لاهیجان، کیلومتر 3 اتوبان لاهیجان به لنگرود، جنب اتوبان روبری چای اخگر(نرسیده به فروشگاه نارون) محل با مختصات جغرافیایی x=417603 y=4117439  مساحت زمین تعرفه شده که توسط کارشناس از طریق گوگل ارث محاسبه گردید حدود 2500 مترمربع است که حدود 500 مترمربع از آن در حریم 5/22 متر(حریم سابق خیابان) تا 38 متر (حریم فعلی خیابان) واقع شده است. در ملک تعرفه شده سه واحد ساختمان که اولی در قسمت شمالی زمین (نزدیک به خیابان) به عنوان انباری و موتورخانه و جایگاه نگهداری نفت و متروکه و مستهلک است و دومی در منتهی الیه محل نزدیک به تقاطع ضلع غربی با ضلع جنوبی با زیربنا به مساحت حدود 80 مترمربع می باشد که سابقا به عنوان خانه پدری بوده و دارای انشعابات آب و برق اما متروکه و مستهلک  می باشد، سومی در محل نزدیک به تقاطع ضلع جنوبی با ضلع شرقی با زیربنا به مساحت حدود 80 مترمربع می باشد که توسط خانم آسیه میرفلاح احداث و دارای انشعابات آب و برق و گاز است و در تصرف ایشان است اعیانی این واحد ساختمانی جزیی از اموال ارزیابی شده نمی باشد.حسب استعلام از دهیاری روستای لیالستان قسمتی از ملک تعرفه شده با کاربری تجاری و قسمتی با کاربری مسکونی و قسمتی با کاربری باغ است. کارشناس محترم ارزش پایه ملک تعرفه شده با تمام شرایط و اوصاف فوق الذکر کلاً 350.000.000.000  ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده است.  مزایده ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1403/08/30 از ساعت 10تا 11به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                         شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان                              

شماره پرونده: 9509981410200834