موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0300936 مدنی محکوم له: احمد اصغرنیارمی محکوم علیه: سیدکمال میرداداشی کاری : مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در  بابلسر روستای اسی کلا انتهای کوچه مخابرات  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.07.05  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : پلاک 259 فرعی از 11 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به شرح ذیل می باشد: در محدوده پلاک ثبتی فوق یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه شامل طبقه همکف و طبقه فوقانی به ا نضمام بنای احداث شده در پشت بام فعلا در تصرف آقای سید کمال میر داداشی قرار دارد و به صورت مسکونی از آن بهره برداری می کند و همکف شامل پارکینگ و یک سوییت شامل یک اتاق خواب و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام مبی باشد و طبقه فوقانی شامل دو اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن  سوریس بهداشتی و حمام می باشد و نمای بیرونی ساختمان سنگ  پنجره ها آلومینیوم و دربها چوبیب حدود اربعه  عرصه محصور به دیوار و دارای دو باب درب ورودی  شامل پیاده رو از نوع فلزی و ماشین رو به صورت کرکره برقی می باشد لازم به ذکر است مساحت عرصه برابر مندرجات سند مالکیت 131/88 متر مربع است و حدود اربعه مندرج در سند مالکیت عبارتند از  شمالاً به طول 6/99 متر مربع درب و دییواریست به خیابان و شرقاً به طول 18/82 متر دیواریست  به باقی مانده 75 فرعی جنوباً به طول 6/99 متر دیواریست به باقیمانده 75  فرعی و غرباً به طول  18/92  متر دیواریست به باقیمانده 75 فرعی ضمناً ملک مذکور  در روستای اسی کلا انتهای کوچه مخابرات استقرار دارد.میزان مالکیت محکوم علیه از این ملک 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق  و موقعیت مکانی و شکل هندسی و کمیت و کیفیت ساخت  و نوع بهره برداری  و با توجه  به نوسانات قیمت در شرایط فعلی فارغ از هر گونه دیون احتمالی  و دعاوی حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان مجموعاً به مبلغ 39/000/000/000 ریال برابر سه میلیارد ونهصد میلیون تومان برآورد می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.09.04 روز یکشنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه  setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه(1/680/000/000 ریال)  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920002040365