موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0300149  مدنی محکوم له: شاهین حسین نژادمیرک محله محکوم علیه: محسن پیروی  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع درخیابان شهیدان نوبخت  شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1403.05.10  کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : عرصه و اعیان زمین زراعی وضعیت خاص طلق به شماره 66 فرعی از 1 اصلی بخش 11 حوزه ثبت بابلسر استان مازندران به مساحت 9500 متر مربع حدود زمین زراعی شمالا در دو قسمت اول خط فرضی است به طول 49 متر به شماره 70 فرعی،  دوم خط فرضی است به طول 111 متر به شماره 69 فرعی،  شرقا خط فرضی است به طول 69 متر به شماره 67 فرعی، جنوبا خط فرضی است به طول 162 متر به شماره 63 فرعی،غربا خط فرضی است به طول 75 متر به شماره 65 فرعی. به استناد  برگه بازداشتی  مورخ1403.1.26اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان بابلسر پلاک شماره 66 فرعی از 1 اصلی بخش 11 حوزه ثبت بابلسر به میزان مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ به مساحت 9500مترمربع  متعلق به محسن پیروی بازداشت  و توقیف گردید. شرح وضعیت: عرصه توقیفی با مختصات جغرافیایی نقطه میانه تقریبی 4062437 643878قطعه زمینی به مساحت 9500مترمربع با حدود اربعه شمالا ملک آقای نبی زاده و شرکاء، شرقا ملک آبسته،جنوبا تفکیکی نیروی انتظامی،غربا کوچه می باشد که  بصورت رها شده و بلاکشت  و پوشیده از درختچه های خودرو و فاقد هر گونه اعیانی  بوده است  میزان مالکیت محکوم علیه یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به عوامل موثر در ارزش ملک نظیر مساحت، ابعاد و شکل هندسی نوع کاربری، موقعیت مکانی و زمانی و مشاع بودن و تحقیق انجام شده از افراد مطلع و بنگاه های معاملات ملکی منطقه و در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر در ارزش ملک، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و  تعارض و تجاوز ملکی محتمل، ارزش روز ششدانگ ملک تعرفه شده به مساحت 9500مترمربع مجموعا بملغ 522.500.000.000 برآورد واعلام می گردد. ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ  به مساحت9500مترمربع مجموعا بمبلغ 87.083.333.333 ریال برآورد واعلام میگردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.09.05 روز دوشنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه )66/092/667/949 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده .طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 9709982164400040