موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نظربه صدور دادنامه 140327390001203971 مورخ 1403/05/23 از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شیروان مبنی بردستور فروش  از طریق مزایده لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش ملک ملک  واقع در شهرک امام خیابان کارگر نبش کارگر 3  در  حضور مالک بازدید نموده که نتیجه بررسی ها در پاسخ به سوالهای قرار به شرح زیر می باشد. پلاک ثبتی شماره 4213 فرعی از 11 اصلی  مفروز و مجزی از 3772 فرعی از اصلی مذکور  به مساحت 191  متر مربع ،با  41418074، 580879  utm به آدرس شیروان بلوار چمران خیابان کارگر  نبش کارگر 3 ساختمان نیمه کاره. شمالا پی به پی بطول 15 متر به قطعه یک تفکیکی  ،شرقا درب و دیوار بطول 15.80 متر به بلوار به عرض 18 متر  جنوبا  در دو قسمت اول پی است بطول 2.80 متر به خیابان به عرض 10 متر دوم پی است بطول 6.90 متر به خیابان به عرض 10 متر. غربا  پی به پی بطول 16.30 متر به شماره 3771 فرعی از یازده اصلی نوع کاربری ملک تجاری  مسکونی  می باشد. مساحت عرصه و اعیان  متر مربع  191  می باشد. که مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن آقای قربانعلی خاکسار و مالک سه دانگ دیگر  مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای احمد فروتن علیخان قلعه  می باشد. ملک در بازداشت می باشد.  ملک در حال حاضر در اختیار آقای قربانعلی خاکسار می باشد. ملک حقوق ارتفاقی ندارد. ملک فروخته نشده است  ملک مشاع است. ساختمان اسکلت بتنی دارای پروانه سه سقف که طبقه همکف آن ساخته شده، کف سرامیک و دیوار ها نازک کاری آن به اتمام رسیده است .در حال حاضر به عنوان کارگاه ساخت سوهان تجهیز شده است. و چند سالی به همین صورت در چند ماه از سال مورد استفاده قرار گرفته است. قدمت قسمت ساخته شده آن حدود سه سال است. 10 ملک پروانه احداث بنا به مساحت 381 متر مربع دارد. طبق پروانه طبقه همکف 38 متر مربع فضای تجاری و مابقی به عنوان پارکینگ در نظر گرفته شده است. و دو طبقه بالای آن مسکونی به مساحت 127  متر مربع در نظر گرفته شده است. ولی در حال حاضر حدود 28 متر مربع به طبقه همکف اضافه شده است، که به عنوان فضای تجاری از آن استفاده می شود.11- با توجه به نوساز بودن ملک تعریض قانونی آن رعایت شده است.12- طبق  بررسی ها و تحقیقات به عمل آمده  بها واحد مسکونی 19/300/000/000 ریال یک میلیارد و نهصد و سی میلیون تومان برآورد می گردد. این گزارش با توجه به وضع موجود.38 متر مربع  تجاری در همکف  و حدود 155 متر مربع زیر بنای طبقه همکف در نظر گرفته شده است. لازم به ذکر است در صورت مطرح شدن موضوع در جلسه کمیسیون ماده 100 شهرداری و رای به اخذ جریمه، امکان اخذ سند تجاری برای اضافه بنا وجود دارد. .رادرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0300979 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده  از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز پنج شنبه  مورخه 1403/08/24  ساعت 8 الی 11 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1403/08/10 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان سید جلال رباطجزی

شماره پرونده: 140327920000480774