موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی  شماره بایگانی 0200145 موضوع دعوی تاجی گل رحیمی خطاب به طرفیت الیاس شهبازی و ... مبنی بر تقسیم ترکه، به استناد تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9609975871601423 شعبه 120 شورای حل اختلاف شهری بجنورد، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد .یک باب ساختمان مسکونی تجاری دو نبش واقع در کلاته باقرخان 3 موسوم به حاج بیگلر نبش کوچه توانا که دارای دو واحد مسکونی در طبقه همکف و اول بانضمام سه واحد تجاری واقع در ضلع غربی ملک حاشیه خیابان اصلی می باشد . ملک فاقد سند مالکیت ثبتی بوده و قدمت آن حدود 15 سال می باشد . همچنین ملک پروانه ساخت دهیاری دارد ولی پایانکار اخذ نگردیده است . ساختمان فاقد نما ، دارای اسکلت فلز و سقف تیرچه بتن می باشد . در واحد مسکونی درب ها معمولی ، کف سیمان ، دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و امتیازات می باشد . مغازه ها دارای درب آهن و شیشه ، کف سنگ و سرامیک و بدنه گچ و کاشی می باشد . با توجه توضیحات فوق و با توجه موقعیت و کاربری ملک ، نرخ روز بازار ، عرف منطقه و سایر عوامل مؤثر در قیمت و فارغ از تایید یا رد مالکیت و باستناد قرار کارشناسی ارزش ریالی موارد خواسته شده بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ، بدون هر گونه عوارض به سازمان ها و بدون معارض بدین شرح می باشد . ارزش ریالی دو سوم (معادل 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) واحد مسکونی طبقه همکف مبلغ3/000/000/000 ریال می‌باشد، که از این مبلغ سهم خانم تاجی گل رحیمی مبلغ 500/000/000 ریال، سهم خانم بتول جمالی 375/000/000 ریال، سهم آقای الیاس شهبازی 850/000/000 ریال و سهم هر یک از دختران 425/000/000 ریال تعیین می گردد.ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان مغازه کوچک به مساحت حدود 12 مترمربع مبلغ 4/500/000/000 ریال می‌باشد، که سهم خانم تاجی گل رحیمی مبلغ 750/000/000 ریال، سهم خانم بتول جمالی 562/500/000 ریال، سهم آقای الیاس شهبازی 1/275/000/000 ریال و سهم هر یک از دختران 637/500/000 ریال تعیین می گردد.ارزش ریالی دو سوم (معادل 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) مغازه بزرگ به مساحت حدود 20 مترمربع مبلغ  4/700/000/000 ریال می‌باشد، که سهم خانم تاجی گل رحیمی مبلغ 783/333/333 ریال، سهم خانم بتول جمالی 587/500/000 ریال، سهم آقای الیاس شهبازی 1/331/666/667 ریال و سهم هر یک از دختران 665/833/333  ریال تعیین می گردد.ارزش ریالی یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 370 مترمربع واقع در بافت مسکونی روستای شیخ در مجموع ششدانگ مبلغ 700/000/000 ریال می‌باشد، که سهم خانم تاجی گل رحیمی مبلغ 116/666/667 ریال، سهم خانم بتول جمالی 87/500/000 ریال، سهم آقای الیاس شهبازی 198/333/333 ریال و سهم هر یک از دختران 99/166/667 ریال تعیین می گردد که جمع کل ارزش ریالی یک باب منزل مسکونی و یک قطعه زمین و دو باب مغازه جمعا به مبلغ 12/900/000/000 ریال می باشد. برآورد وتعیین می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد-جلال قربانی

شماره پرونده: 9909985840400270