موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت  دوم در خصوص 15 مورد  پرونده اجرائی  با موضوع  نیابت  صادره  از  شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان فریدونکنار  محکوم  علیه مهرشاد اسمعیلی فریدونی  محکوم است  جمعاً  به پرداخت مبلغ  27/908/630/250 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لهم  و پرداخت مبلغ  1/360/235/000ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد .  نظر به اینکه محکوم علیه  پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، شخص ثالث آقای مهدی اسماعیلی فریدونی  ملکی به شرح ذیل  را  معرفی که  توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : ملک واقع در منطقه کوهسار  قلعه سلیمان خانی  می باشد. ملک مورد نظر ( توقیفی وثیقه ای ) عبارتست از: یک قطعه زمین بایر در یک جاده خاکی فرعی کوهسار بالا تر از تابلو زمینهای سرم سازی خارج از بافت  بدون حصار یا دیوارکشی و علامت گذاری که خوانده ادعا مینماید طی مبایعه نامه 10/3/1403 از فروشنده خریداری نموده است . مدارک ابرازی : یک کپی از مبایعه نامه غیر استاندارد (بدون مهر مشاور املاک ) و تلفن و آدرس فروشنده که بصورت دست نوشته بین طرفین خارج از بنگاه املاک امضاشده و حدود اربعه و معبر اصلی و فرعی در آن قید نشده است . خوانده ادعا میکند زمین فوق را از فروشنده تحویل گرفته ( یا تهاتر کرده )  است و مدارک در پرونده موجود است که در مطالعه پرونده 1 هیچ گونه مدارک ابرازی از رابطه قراردادی بین فروشنده  موکل و وکیل مشاهده نشد .  2- هیچگونه مدارک مثبته از موقعیت زمین  مختصات UTM و پلان محدوده زمین یا تقسیم نامه افرازی  2000متر مربع از زمین (اصلی ) مادر مشاهده نشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مشاهدات میدانی  گزارش مامور کلانتری در پرونده فارغ از اثبات 2مورد بالا که جانمایی و محدوده مالکیت اثبات شود که رسیدگی به آن در صلاحیت مرجع محترم قضایی است بصورت عام مفروض برصحت ادعادر مورد زمین که کارشناس رویت کرده است ارزش ششدانگ زمین 2000مترمربع مفروض بشرح توصیف بالا در منطقه مورد بازدید در وضعیت فعلی که آثاری از تیر  برق دیوار یا درخت یا سنگ چینی وجود ندارد به شرط اینکه معارضی در کار نباشد و ملک خصوصی تلقی شود ،64 میلیارد ریال اعلام میگردد . این گزارش در اثبات مالکیت موثر نیست . در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد. نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/08/30 از ساعت 9صبح الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10درصد قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140347920001925074