موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول ) باستناد پرونده اجرایی  به کلاسه 0300852/1/14 صادره از سوی شعبه  14 دادگاه عمومی حقوقی یز خواهانها  1-حسن 2-حسین 3- محمد 4-زهرا 5-اشرف 6- عباسعلی همگی زارع سخویدی و همگی فرزندان مرحوم رضا و 7- عزت ثابت سیبکان فرزند رمضان  و خواندگان 1- عزیزالله زارع سخویدی فرزند رضا  2- مریم کهدویی فرزند عباس نظر به اینکه دستور فروش 6 دانگ پلاک ثبت شده 8711 از 1488 اصلی بخش 4 یزد که متعلق به مرحوم رضا زارع سخویدی فرزند غلامرضا بوده که پس از فوت مشارالیه به مالکیت تفکیکی وراث درآمده است و پلاک مذکور مشترک بین طرفین پرونده و غیرقابل افراز می باشد به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز و  فروش املاک مشاع و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرایی آن صادر گردیده و 6 دانگ پلاک ثبت شده مذکور به صورت  یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 8711 فرعی مفروزی از 73 فرعی از 1488 اصلی ، بخش 4 یزد ، واقع دریزد-فلکه سوم آزادشهر-خیابان ولایت-نبش کوچه حمزه سیدالشهدا(4 ولایت)-کدپستی 8917166484 ،می باشد .و کارشناسی یه شرح زیر است * گزارش وضع موجود: - ملک مورد نظر شامل یک باب منزل مسکونی با عرصه ای به مساحت حدود 398مترمربع (شمالاً به طول 12متر ، شرقاً به طول 32/2متر ، جنوباً به طول 12متر و غرباً به طول 34/15متر) ، اعیانی کل حدود 213مترمربع و با قدمت بیش از 30سال ، شامل همکف به مساحت حدود 198مترمربع و سربام به مساحت حدود 15مترمربع و حیاط سازی(فرسوده) به مساحت حدود 200مترمربع می باشد. - همکف با سقف تیرچه بلوک و بدنه سفیدکاری و حیاط سازی شامل کف موزاییک و بدنه نمای آجر گری است. - انشعابات شامل دو کنتور برق ، یک کنتور گاز و یک کنتور آب و منصوبات شامل آبگرم کن ایستاده و یک کولر آبی مستعمل و کابینت فلزی می باشد. * اظهارنظر کارشناسی :   پس از انجام معاینات لازم ، با توجه به عرض متصل به معبر ، عرض معبر و موقعیت ملک نسبت به معابر و جهات اربعه ، موقعیت استقرار و منطقه ای ملک ، ابعاد و مساحت عرصه ، نوع کاربری ، قدمت و سایر جهات عرضه و تقاضا و به شرط بلامعارض و قابل انتقال بودن ملک ، به نظر اینجانب در حال حاضر ارزش پایه کارشناسی شش دانگ ملک یادشده به مبلغ 71/500/000/000 (هفتاد و یک میلیارد و پانصد میلیون)ریال برآورد و اعلام می گردد. و موضوع مزایده میباشد  قابل ذکر است که کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند پلاک ثبتی مذکوربه نام خریدار به نسبت  سهم هریک از وراث و مالکین مشاعی تقسیم و پرداخت می گرددو قبل از تقسیم وجوه حاصل از فروش بین مالکین مشاعی و وراث کلیه بدهی های احتمالی با استعلام از مراجع مربوطه استعلام و پرداخت می گردد. که جهت  ادای دین محکوم علیه  در روز سه شنبه مورخ  1403/08/29 ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در طبقه زیرزمین دادگستری  شهرستان یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت  پنج روز  قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام  حقوقی یک شعبه14  یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی  توقیفی  موضوع مزایده  اقدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی  با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری یزد  واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقتضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده در جلسه ده در  صد مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد  0 سعید  پناه علی مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد

شماره پرونده: 140213920001733938