موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول (مزایده نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300201 ج م 4 خواهان:  محمدولی حدادی پیغان  و خوانده : جعفر صدیقی الوندی   بخواسته: مطالبه مطالبه وجه- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه جعفر صدیقی الوندی  یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 50457 فرعی از یک اصلی  مفروز و مجزی شده از 5169 فرعی از اصلی مذکور  قطعه پنج تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز  متعلق به جعفر صدیقی الوندی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/09/06  روز  سه شنبه از ساعت 9 الی 11صبح از طریق مزایده مزایده  در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده* ملک مورد بازدید در آدرس : تبریز  ولیعصر  خیابان ابن سینا مابین فلکه ابن سینا و میدان مصدق کوچه 10متری زهره شرقی  پلاک 24  طبقه پنجم می باشد .محل مذکور ساختمانی با موقعیت 2 کله (شمالی - جنوبی) و بصورت ماشین رو بوده که در شش طبقه سازه ای بصورت : طبقه همکف (پارکینگ و انباری) + 5 طبقه بالای آن احداث شده است  اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن از نوع آجر سه سانتی می باشد و ساختمان دارای آسانسور بوده و قدمتی در حدود 20 سال دارد.آپارتمان مورد نظر با کاربری مسکونی در طبقه پنجم ساختمان فوق الذکر واقع شده است و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 133/01 متر مربع (صد و سی و سه متر و یک دسیمتر مربع) که 11/92 متر مربع آن سطح شیبدار است و به انضمام تراس به مساحت 12/12 متر مربع و به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 3/89 متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 8/1 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. تقسیم بندی داخل آپارتمان بصورت دو اتاق (هر دو دارای کمد دیواری) + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد . آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و درب ورودی آن از نوع ضد سرقت و پنجره ها از نوع دو جداره و پوشش کفسازی قسمت پذیرایی از نوع پارکت و اتاق ها موکت و دیوارها عمدتاً با پوشش کاغذ دیواری و سقف ها نیز رنگ شده می باشد  سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و رادیاتور است و بطور کلی نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف  کیفیت خوبی دارد . * ارزیابی قیمت* با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت -شکل هندسی - نوع کاربری - نوع و قدمت و کیفیت بنا - تعداد واحدهای ساختمان - طبقه محل استقرار آپارتمان - موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل - شرایط نورگیری ملک - نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات - میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات جمعاً به مبلغ 88/000/000/000ریال (هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده اعلام نظر می گردد . * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند                                                                       دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- مهدی رهبری  

شماره پرونده: 140230920004336300