موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه شعبه 0200372 ،خواهانها خانم شهلا نامجو و آقایان محمد وحسین وغلامرضا دیندوست به طرفیت خوانده آقای ابراهیم محمدی مقدم مبنی بر الزام به اخذپایانکاروالزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی والزام به تنظیم سند رسمی ملک با توجه به اینکه شخص ثالثی به نام آقای داود محمدی مقدم بابت بدهی محکوم علیه مال معرفی کرده و در خصوص ارزیابی دو دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 633 فرعی از 139 اصلی به آدرس پستی،بجنورد-شهرک فرهنگیان-خیابان ولیعصر،ولیعصر 1-پلاک 5 با کد پستی9417894377 ویو تی ام (532433 ،4145113)، لذا ملک مذکور یکباب منزل مسکونی با عرصه مطابق سند 300/86 متر مربع دارای اعیانی در دوقسمت شمال با قدمت حدودا 30 سال با زیر بنای حدودا 150 متر مربع دارای سه خواب وهال وپذیرایی وسرویس بهداشتی وحمام وتراس بصورت یک سقف با اسکلت دیوار باربر آجری وپوشش تیر آهن وطاق ضربی آجری با نمای اصلی آجر سفال سوراخداربندکشی شده،کف موزاییک وبدنه وسقف گچ سفیدورنگ وسرویس وحمام وآشپزخانه کاشی وسرامیک وکابینت ام دی اف وسینک وهود وابگرمکن ،دربهای داخلی چوبی ودرب اصلی وپنجره ها فلزی آهنی ودر ضلع شرق عرصه ساختمانی  با قدمت حدودا 5 سال با زیربنای حدودا  80 متر مربع با اسکلت فلزی وسقف تیرآهن،با نمای سیمانی ،کف سرامیک وبدنه گچ سفید ورنگ،دارای دو خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف وهود وسینک وشیرآلات اهرمی وآبگرمکن دیواری بادرب اصلی فلزی آهنی ودربهای داخلی وکمدها ام دی اف میباشد.جمعا حدود 230 متر مربع بنای مسکونی در دو واحد مسکونی قدیم وجدید وجود دارد.درب اصلی به ساختمان‌ها از ضلع جنوب(ممر عام)، از جنس فلزی آهنی بوده ومجزا می باشد.ملک مذکور دارای سه سندتکبرگ مجزا به نام‌های ابراهیم،ندا ورضا همگی محمدی مقدم با سهم هر کدام دو دانگ میباشد.سیستم گرمایشی واحدها بخاری گازی وآبگرمکن وسیستم سرمایشی کولر گازی میباشد.ملک مذکور دارای یک امتیاز آب وبرق وگاز میباشد.با توجه به عرف منطقه،قدمت بنا،نوع کاربری مسکونی،نوع‌مصالح وکیفیت اجرا،نوع سند تکبرگ،حدودات اربعه ومتراژ عرصه واعیان موقعیت ملک در منطقه وجهات جغرافیایی،دسترسی ها،بافت فرهنگی واجتماعی وسایر عوامل نافذ وموثر در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور،لذا ارزش 6 دانگ ملک مذکور اعم از عرصه واعیان وامتیازات در صورت نداشتن هر گونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها ونهادها وشهرداری و....،جمعا به قیمت پایه با مبلغ 48،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد وهشتصد میلیون تومان برآوردواعلام نظر میگردد. که در اینصورت ارزش 2 دانگ ملک وصف الاشاره مبلغ  16،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد وششثد میلیون برآورد وتعیین می گردد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 4/070/000/000 ریال به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه   چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - جلال قربانی

شماره پرونده: 140127920000592372