موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیرمنقول بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0100586 به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران  ، له  اکبر ایران پور و  علیه  عباس ناصری گیوشاد  جهت وصول محکوم به ، سهم الارث محکوم علیه ( دو نهم از  شش دانگ ) در ملک با مشخصات ذیل  توقیف و  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی مشاعا  به فروش میرسد. ملک به شماره پلاک ثبتی 23115 فرعی از 144 اصلی، مفروز و مجزی شده از 5362 فرعی از اصلی مذکور، قطعه یک در طبقه یک واقع در بخش 3 منطقه دو ساری  واقع در ساری-بلوار داراب-کوی لسانی-جوادیه-کوچه جوادیه 12(کیمیا)-پلاک چهارم سمت چپ-طبقه اول ملک  به مساحت 83.08 مترمربع واقع در طبقه یک که 1.01 مترمربع آن تراس مسقف جنوبی است با حدود اربعه شمالاً دیوار و پنجره است به طول 9.95 متر به فضای خیابان، شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 4.53 متر به درز انقطاع، دوم درب و دیواریست به طول 2.99 متر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست به طول 4.30 متر به راه پله مشاعی، جنوباً در 5 قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست به طول 0.20 متر به راه پله مشاعی، دوم دیوار و پنجره است به طول 2.63 متر به نورگیر مشاعی، سوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول 0.99 متر به نورگیر مشاعی، چهارم دیواریست به طول 0.95 متر به درز انقطاع، پنجم دیواریست به طول 3.13 متر به درز انقطاع و غرباً دیواریست به طول 10.80 متر به درز انقطاع بانضمام انباری قطعه یک به مساحت 2.14 مترمربع. در عرصه ملک مذکور ساختمان اسکلت بتن مسلح به صورت سه طبقه بر روی همکف احداث شده است.طبقه همکف دارای کاربری پارکینگ، انبار و راه پله است. دسترسی به واحدهای مسکونی از طریق راه پله صورت می گیرد. ملک مذکور دارای دو درب ورودی است. درب اول جهت تردد افراد و از نوع فولادی است و درب دوم از نوع کرکره ای برقی جهت تردد خودرو است.کف پارکینگ با موزاییک و دیوارها تا زیر سقف با سرامیک پوشش شده است.پنجره ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دو جداره است. نمای اصلی ساختمان با سنگ و نمای جنوبی قسمت نورگیر با اندود ماسه و سیمان پوشش شده است.کف راه پله با سنگ پوشش شده و نرده ها از نوع استیل است. واحد آپارتمانی مورد بازدید دارای دو اتاق خواب در ضلع جنوبی، هال و پذیرایی و آشپزخانه در ضلع شمالی، سرویس بهداشتی و حمام است.کف کلیه فضاها با سرامیک پوشش شده است و دیوارها و سقف اتاق های خواب و هال و پذیرایی با اندود گچ پوشش شده است. دیوار آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک پوشش شده است.درب تراس جنوبی از نوع آلومینیوم است. سقف کاذب سرویس بهداشتی و حمام از نوع پلاستیکی است. کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف اجرا شده است. واحد مسکونی دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشاع می باشد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت آپارتمان 83.08 مترمربع، مساحت انبار 2.14 مترمربع، فقدان پارکینگ اختصاصی، کیفیت و قدمت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه منجمله آب، برق و گاز، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 15.000.000.000  ریال می باشد که تنها سهم الارث محکوم علیه به صورت مشاعی به فروش میرسد. مقرر گردید مال توقیفی  در تاریخ 1403/09/05راس ساعت  9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی مشاعا  به فروش میرسد  و قیمت فروش وفق نظریه کارشناسی از مبلغ ارزیابی  آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا مبلغ محکوم به در روز مزایده به روزمحاسبه خواهد شد. 

شماره پرونده: 9909980213801355