موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب دادنامه شماره 140268390017943681صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0202167/ج3 محکوم له: فرخنده ظفرواحدیان محکوم علیه: عفت ظفرواحدیان - فرزانه ظفرواحدیان - مهدی فروزان نژاد - فرشته ظفرواحدیان - حمید ظفرواحدیان - غلامرضا ظفرواحدیان - محسن ظفرواحدیان - محترم خانم قادری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی - درموضوع فروش شش دانگ سرقفلی مشاع پلاک ثبتی 61/2724 مفروزاز  69 فرعی قطعه 61 تفکیکی دارای سند تک برگ اظهاری به شماره 214790 الف 91 به مساحت 8/66( هشت و شصت و شش صدم)  مترمربع عرصه و اعیان کاربری تجاری به آدرس: بازاربزرگ تهران- بازارعباس آباد- سرای لطفی پور- طبقه همکف (اول سندی ) پلاک10  (1/19)به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. باسلام واحترام: پیرو قرار ارجاع کارشناسی به  شماره 140268440002835276مورخه 12/12/ 1402مربوط به شماره بایگانی 0202167 درمورد دعوی خواهان: خانم فرخنده ظفرواحدیان وخواندگان: آقای محسن ظفرواحدیان وخانم فرشته ظفر واحدیان وآقای حمید ظفر واحدیان وخانم عفت ظفر واحدیان وخانم فرزانه ظفر واحدیان وخانم محترم قادری وآقای غلامرضا ظفرواحدیان وآقای مهدی فروزان نژاد درموضوع فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 61/2724 مفروزاز  69 فرعی قطعه 61 تفکیکی دارای سند تک برگ اظهاری به شماره 214790 الف 91 به مساحت 8/66( هشت و شصت و شش صدم)  مترمربع عرصه و اعیان کاربری تجاری به آدرس: بازاربزرگ تهران- بازارعباس آباد- سرای لطفی پور- طبقه همکف (اول سندی ) پلاک10  (1/19)با بازدید ازمحل و مطالعه مستندات پرونده واطلاع از مفاد قرارصادره گزارش  بشرح ذیل اعلام میگردد: مشخصات ملک:یکباب مغازه واقع درداخل سرای لطفی پوردرقسمت غربی پاساژ به ارتفاع3/5 متر دارای پروانه کسب درصنف پوشاک وکشباف کف مغازه سنگ و دیواره ها سرامیک ودرب ورودی به عرض2 مترشیشه میرال بازشو، مغازه دارای آب، برق، تلفن وسیستم سرمایش وگرمایش پکیج می باشد. حدود رسیدگی: گزارش کارشناسی درمحدوده قرارکارشناسی و به استناد تصاویراسناد و مدارک ابرازی و بازدید بعمل آمده ازملک وصرفا جهت بهره برداری شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران تنظیم گردیده و بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی و مسئولیت ان برعهده ارائه کننده آن بوده وچنانجه مغایرتی میان اصل اسناد وکپی ها وجود داشته باشد و یا اسناد جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد، که درنتیجه گیری حاصله و نظرکارشناسی موثر واقع شود. گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری بوده ومسئولیتی متوجه این بررسی ونظر کاشناسی نمی باشد. وارزیابی انجام شده قیمت روز پلاک ثبتی مورد نظردرشرایط کنونی می باشد. نظریه کاشناسی:درصورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل وسوابق ثبتی وحقوقی وشرعی مرتبط منعی جهت نقل وانتقال قطعی سند ملک مورد ارزیابی وجود نداشته باشد و بلامعارض و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  باشد ارزش روزششدانگ سرقفلی مغازه تجاری پلاک ثبتی61/2724 مفروزی از 69بخش هشت ثبتی تهران مبلغ  200/000/000/000  ریال  ارزیابی می گردد.  . مقرر گردید شش دانگ سرقفلی به پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1403/09/12   از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir  مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با 200/000/000/000  ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

شماره پرونده: 140268920006834766