موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300195 لها خانم راضیه دخلی به طرفیت آقای علی محبوبی، یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی پنج هزار متر مربع در زمین زراعی حسین آباد دارای سند دستدارمی مورخ 1378/04/29 به نام آقای علی محبوبی واقع در فولادمحله را جهت وصول قسمتی از محکوم به و نیمعشر اجرایی از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 32/850/000/000  ریال  از طریق مزایده به فروش برساند. یک قطعه زمین زراعی فوق به موضع حسین آباد در روستای فولادمحله مستند به برگه فروش عادی مورخ 1387/04/29 توسط آقای قاسم محبوبی به آقایان نقی فولادی و علی محبوبی فولادی، به استحضار می رساند در تاریخ 1403/06/26 در معیت خانم دخلی و فرزند ایشان از ملک مورد نظر واقع در فاصله حدود 1.5 کیلومتریِ شرق روستای فولادمحله، 300 متریِ جنوب جاده آسفالته شهمیرزاد کیاسر ، منطقه موسوم به حسین آباد بازدید بعمل آمد و ضمن مذاکره تلفنی با آقای علی محبوبی فولادی، نتیجه ارزیابی ملک مورد نظر به شرح ذیل  اعلام می گردد:   زمین مورد نظر در مختصات جغرافیایی مرکزی  UTM  Zone39  X=746097  Y=3995774  معرفی گردید. ملک موصوف بصورت یک قطعه باغ محصور به مساحت تقریبی 5000 مترمربع ملاحظه شد که از سه حد شرق ، جنوب و غرب بوسیله نبشی و فنس فلزی بر روی پیِ سنگ و سیمان جمعاً به ارتفاع حدود 2 متر و در حد شمال به دیواربلوکی سیمانی به ارتفاع حدود 2 مترمحصور گردیده است لکن محل ورودی به باغ در حد شمال غربی، درب نصب نشده و راه ورود به باغ باز می باشد ضمناً فنس های مزبور در برخی از قسمتها تخریب شده و دسترسی به باغ سهل الوصول گردیده است. باغ موصوف دارای 9 عدد درخت در حد جنوب و 6 عدد درخت در حد شمال بوده که در 36 ردیف نسبتاً منظم غرس شده اند و دو ردیف انتهاییِ شمالِ باغ در بخش غربی فاقد درخت بوده و احتمالاً برای پارکینگ وسایل نقلیه پیش بینی شده است. درختان باغ ترکیبی از گردو، گیلاس، سیب زرد و قرمز، فندق، گلابی، به، آلوچه، زردآلو و ... جمعاً به تعداد حدود 300 اصله بوده و سن آنها با توجه به بررسی تصاویر ماهواره ای گذشته و وضعیت درختان، حدود 13 سال برآورد می گردد. برابر اظهارات آقای محبوبی فولادی، باغ موصوف دارای 1.5 ساعت آب در چرخش 8 روز از چاه حسین آباد می باشد لکن مدارکی برای حقابه مذکور ارائه نگردید. باغ مزبور خارج از محدوده طرح هادی روستای فولادمحله قرار گرفته و ملک بصورت مسطح و دارای شیب حدود 2 درصد است.   با توجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت مکانی وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی، اشجار موجود و ... و ﺻﺮﻓﻨﻈﺮ از ا ﺣﺮ از ا ﺻﺎﻟﺖ مدارک ارائه شده و ا ﺛﺒﺎ ت ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ و ا ﻧﺘﺴﺎ ب آن ﺑﻪ ﻫﺮﺷﺨﺺ ﺣﻘﯿﻘﯽ و ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻓﺎ رغ از ﻣﻮ ارد ﺑﺎ زدا ﺷﺘﯽ، نقل و انتقال محلی(دست دارمی) احتمالی به سایرین و ا ﺣﺘﻤﺎ ل ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻐﺎﯾﺮﺗﻬﺎ ی ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ ﺣﺪ ود ﺛﺒﺘﯽ و ﻧﺪ ا ﺷﺘﻦ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻨﻌﯽ از ﺟﻬﺎ ت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و ﺷﺮﻋﯽ و ﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎ ی ا ﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﺑﺎﺑﺖ ﻣﺎﻟﯿﺎ ت و ﻋﻮ ارض ادارات ، ﺑﺎﻧﮑﻬﺎ و ا ﻣﺜﺎﻟﻬﻢ وا ﻏﯿﺎ ر و ﺳﺎﯾﺮﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎ ی ﻣﺸﺎﺑﻪ و ﺗﻌﻬﺪ ات ود ﯾﻮ ن ﻣﻤﮑﻦ ا ﻟﻮﺟﻮ د ﮐﻪ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎ س از آن ا ﻃﻼﻋﯽ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻨﻤﻮ ده است، در ﻣﻮ رخ ﺗﺪ و ﯾﻦ و ﺗﻨﻈﯿﻢ ا ﯾﻦ ﮔﺰ ارش، ارزش عرصه و اعیان معرفی شده به شرح فوق الاشاره با مساحت حدود 5000 مترمربع، به ﻣﺒﻠﻎ 32.850.000.000 ( سی و دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک قطعه زمین زراعی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1403/09/05  از ساعت 08:00 الی 11:00  قیمت پایه مزایده: 32/850/000/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر مجید رهائی

شماره پرونده: 140147920004754727