موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0100682  مورخ 5/9/1402 صادره از شهرستان مشهد و محکوم علیه موسی الرضا باز قندی محکوم است به پرداخت 13.193.506.895 ریال و مبلغ 21.420.833.333ریال  در حق محکوم له شرکت خدمات مهندسی مشاور طوس  و مبلغ    بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  361  فرعی از  843  اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران  نیاوران  سه راه یاسر  خیابان محمودی  یکم  پلاک 48  مجتمع مسکونی گل سنگ  جنوب شرقی  طبقه  دهم  و مشخصات ملک به مساحت 225.45 متر مربع  که مقدار 12.32 متر مربع  آن  بالکن  مسقف  است کل ساختمان با کاربری مسکونی  در هجده طبقه  روی همکف  که طبقات  زیرز زمین  اول  دوم  و سوم  آن به صورت  انباری  و موتور خانه  و پارکینگ  استخر  سونا  جکوزی  سالن  بدن  سازی  و طبقه  همکف  آن بصورت  لابی  من  24  ساعته  و سالن  اجتماعات  و اتاق  نگهبانی  و مدیریت  استخر  سونا  جکوزی  سالن  بدن سازی  و  هر یک  از طبقات اول الی  هجدهم  آن بصورت  واحدهای  مسکونی  با اسکلت  فلزی  و نمای  سنگ  گرانیت  و سیمان  سفید  احداث  شده است  دیوار  پارکینگها  سیمان  سفید  و سنگ  و کف  آن سنگ  و موزائیک  و سیمان  می باشد  کف  حیاط  به غیر  از قسمتهای  فضای  سبز  آن  با سنگ  لاشه  کار  شده  دیوار حیاط  سنگ  و دارای  دو  لاین آساسور  نفر ی و یک  لاین آساسور  باری  درب  ریموت  دار پارکینگ  دوربین  مدار بسته  لابی  سنگ  گرانیت  استخر  حمام  و  سونای  معمولی  راه پله  با نمای  سنگ  با حفاظ  و نرده فلزی  دارای  انشعاب  آب  و گاز  مشترک  می باشد. مورد کارشناسی  سه  دانگ  مشاع  از شش دانگ  عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان  مسکونی واقع در  سمت جنوب شرقی  طبقه دهم  به مساحت  225.45 متر مربع  به  انضمام  سه دانگ مشاع  از شش دانگ  یک واحد  پارکینگ  به مساحت  11 متر  مربع  واقع در سمت  جنوب غربی  طبقه  زیر زمین  دوم  و سه دانگ  مشاع از  شش دانگ  یک  باب انباری  به مساحت 7.06  متر مربع  واقع در  طبقه  زیر زمین  دوم  که زمان  بازدید  در اجاره  آقای ذوقی  قرار داشته  دارای  آشپزخانه  اوپن مجهز  به کابینت  چوب  که دیوارهای  آن کاشی  کاری شده  با کف سنگ  هال  و سالن  پذیرایی  با کف سنگ  و دیوارهای  کاغذ دیواری  و پوستر  و سقف  نیز  با گچ  بری تزئین شده است  سه اتاق  خواب با کف  سنگ  با دیوارهای  کاغذ  دیواری  که یک اتاق خواب  آن مستر  روم  است  دارای  حمام با توالت  فرنگی  و سرویس بهداشتی  فرنگی  که کف  و دیوار های آنها  کاشی کاری  شده  درب ورودی  آپارتمان  ضد سرقت  با طرح  چوبی  دارای آیفون  و انشعاب  برق مستقل  بوده  بعلاوه  پنجره های یو پی وی سی  آپارتمان  سیستم  سرمایشی  و گرمایشی  چیلیر فنکوئل  می باشد .  ارزش سه دانگ ازششدانگ  به مبلغ  190.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است  ملک در رهن کامل می باشد .به مبلغ 2.700.000.000 تومان .لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از ششدانگ مبلغ  190.000.000.000ریال در روزدوشنبه  مورخ5/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9909987578800343