موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده اجرایی به شماره 0202372 اموالی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و قیمت آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ ملک به آدرس نظرآباد خیابان بعثت کوچه فرهنگ 2 به پلاک ثبتی 17021 فرعی از 69 اصلی طبق سند تک برگ ارائه شده، ملک کارشناسی عبارت است از یک ساختمان ویلایی مسکونی دوبلکس روی پیلوت ( پارکینگ ) با پلاک 17021 فرعی از 69 اصلی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان، عرصه به مساحت 71/54 متر مربع طی سند به شماره سریال 138868سری الف سال 98 به مالکیت آقای ابراهیم محمدپور  ثبت گردیده است. که در آن یک ساختمان ویلایی سه طبقه به متراژ طبقات همکف 54 متر مربع با کاربری پارکینگ، طبقه اول 57/5 متر مربع با کاربری مسکونی و طبقه اول 20 متر مربع مسکونی دوبلکس با طبقه اول احداث شده است که ساختمان فوق الذکر در حال حاضر فاقد پایانکار می باشد. ملاحظات بازدید: طبق بازدید، مشاهدات و بررسی های میدانی به عمل آمده ملک مورد نظر عبارتست یک ساختمان مسکونی دو کله سه طبقه تک واحدی با موقعیت ساختمان شمالی جنوبی واقع در نشانی فوق الذکر شامل سه طبقه  همکف با کاربری پارکینگ و طبقات اول و دوم دوبلکس مسکونی، دارای حیاط و فاقد آسانسور می باشد. اسکلت ساختمان از نوع فلزی با سقف تیرچه و بلوک و نمای جنوبی ساختمان از نوع سنگ گرانیت و نمای شمالی فاقد نما کاری و به صورت آجر فشاری، با پنجره های یو پی وی سی و درب ماشین رو از نوع فلزی در ضلع جنوبی و درب کرکره ای در ضلع شمالی می باشد. ساختمان موصوف به صورت تک خواب، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف آماده  ، حمام، سرویس و تراس، کف سرامیک، سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایش بخاری گازی، می باشد. ملک فوق دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. دسترسی طبقات با پله گرد بتنی فاقد نرده می باشد. در زمان بازدید یک دیوار با قطعات پیش ساخته گچی جلوی پارکینگ در داخل حیاط احداث شده بود و مالک با بیان این که طبقه همکف را به شخص ثالث واگذار کرده است از باز کردن درب کرکره ای ضلع شمالی پارکینگ خودداری نموده و امکان بازدید از پارکینگ را میسر ننمودند. با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک و مقطع زمانی ارزیابی، نوع کاربری ملک، ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر، نوع و عرض معبر ، قدمت و راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و مراکز خدماتی، رونق بازار و تحقیقات محلی و بررسی های به عمل آمده با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی، فارغ از اصالت مدارک ابرازی و هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی مذکور جمعاً مبلغ حدود 17/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/09/07راس ساعت 10 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد.

شماره پرونده: 140201920002440739