موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0300097 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390004219462-1402/07/19 و دادنامه شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان به شماره 140234390006395470-1402/10/16 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم میرحسین میرجوادی بارکوسرا  طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه ( محکوم لهما سیده صفیه میرجوادی بارکوسرائی فرزند میرحسن ، سیده مریم میرجوادی بارکوسرائی فرزند میرحسن ، و محکوم علیهما سیدابراهیم میرجوادی بارکوسرائی فرزند میرحسن ، سیده فاطمه میرجوادی بارکوسرائی فرزند میرحسن)  و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م  به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به انقضا اعتبار نظریه کارشناسی مرحله دادرسی و ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهما اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) قطعه اول:  یک قطعه زمین بایر واقع در بارکوسرا  بر جاده رودبنه چاف با مختصات جغرافیایی x=421361my=4125120m به مساحت حدود 822.53 متر مربع که شمالا محدود ومتصل می باشد. ملک موصوف بایر مشتمل بر درختان خودرو نظیر توسکا اقاقیا و درختان مثمر نظیر انجیر و گردو می‌باشد .  حسب نامه اصداری بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان مساحت 52.7 متر مربع آن دارای کاربری باغ و مساحت 223 متر مربع در حریم معبر 25 متری و مساحت 275.7 متر مربع در حریم تاسیسات 15متری قرار دارد. بها  ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 1800000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 822.53  متر مربع حدودا برابر  1480554000 یک میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون پانصد و پنجاه و چهار هزار تومان بر آورد میگردد. قطعه دوم : یک قطعه زمین  به صورت خانه و محوطه برابر  نقشه برداری به مساحت 1525.57متر مربع  با مختصات جغرافیایی x=422130y=4124724m که شمالا شرقا و غربا محاط شده در کوچه و جنوبا ملک اشخاص می‌باشد. به روی محدوده ملک یک بنای مسکونی با نمای اجری با زیر بنایی به مساحت حدود 100 متر مربع مشاهده گردید. بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 2800000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 1525.57 متر مربع حدودا برابر  4271596000 چهارمیلیارد و دویست و هفتاد و یک میلیون و پانصد و نود و شش هزار  تومان بر آورد می گردد . قطعه سوم :  یک قطعه  زمین بایر  در ضلع شرقی قطعه دوم  به مساحت 217.52 متر مربع می‌باشد . بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 2900000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 217.52  متر مربع حدودا برابر  630808000  ششصد و سی میلیون و هشتصد و هشت هزار تومان بر آورد می گردد حسب نامه اصداری مورخ 1402.3.9بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان از مجموع مساحت این دو قطعه زمین (1743.09 متر مربع)  مساحت 214.09 متر مربع آن در حریم معابر 8و 10متری و 1123متر آن در کاربری مسکونی و 406متر مربع در فشار قوی می‌باشد . قطعه چهارم: یک قطعه زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی x=424439my=4124177m    به مساحت 2727.7 متر مربع که شمالا به راه موجود  شرقا زمین شالیزاری میرجوتدی و صفر پور غربا زمین شالیزاری میرپور جنوبا زمین شالیزاری موسوی نژاد محدود و متصل می‌باشد .بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 160000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 2727.7  متر مربع حدودا برابر  436432000 چهارصد و سی و شش میلیون و چهارصد و سی و دو هزار تومان بر آورد می گردد  قطعه پنجم : یک قطعه زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی x=424159my=4123607m به مساحت 1980.85متر مربع که شمالا به زمین شالیزاری  شرقا زمین شالیزاری پور علی و‌هنر جو غربا زمین شالیزاری گلپور  جنوبا زمین شالیزاری موسوی نژاد محدود و متصل می‌باشد .بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر 160000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 1980.85 متر مربع حدودا برابر  316936000 سیصد و شانزده  میلیون و نهصد و سی و شش هزار تومان بر آورد می کردد قطعه ششم: یک قطعه زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی x=424091my=4123215m به مساحت 1029.76متر مربع که شمالا به زمین شالیزاری امین  شرقا زمین شالیزاری میر جوادی غربا زمین شالیزاری علی نیا و میرجوادی جنوبا زمین شالیزاری میر جوادی محدود و متصل می‌باشد.بها پایه ملک  تعرفه شده با توجه به کلیه  عوامل موثر در قیمت  و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی به ازای  هر متر مربع برابر    تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 1029.76 متر مربع حدودا برابر  164761600  صدو شصت و چهار میلیون و هفتصد و شصت و یک هزارو ششصد تومان بر آورد می گردد. برابر نامه اصداری 6.166 مورخ 1402.2.9قطعات زمین شالیزاری خارج از طرح هادی مصوب قرار دارد . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یک شنبه مورخه 1403.09.04 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین به شماره حراج 3003108470000050 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر فومنی

شماره پرونده: 140134920001503878