موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول { موضوع فروش اموال منقول - 1000 متر مربع سنگ ساختمانی از نوع سنگ دره بخارا سوپر (تراورتن دره بخارا ممتاز)-   به نشانی : تهران -خیابان فدائیان اسلام شمالی - ایستگاه میهن -کوچه سلامت -پلاک 3   متعلق به ثالث آقای عدیل جهانبان شیخ احمد-   به شرح متن آگهی } موضوع پرونده اجرائی به کلاسه متمرکز  0200944   ج در خصوص پرونده اجرائی صدرالذکر موضوع یک فقره اجرائیه به شماره 9910420279100166 مورخ 1399/10/22 صادره از شعبه 53 دادگاه عمومی حقوقی تهران  به موجب  دادنامه های شماره 161-162-163-164 مورخ 1399/06/22 صادره از کمیسیون آیین نامه معاملات شهرداری تهران (کمیسیون ماده 38)  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 10/339/282/830 ریال از بابت  محکوم به  در حق محکوم له شرکت بهره برداری مترو  و همچنین نیم  عشر  اجرائی حکم بر عهده محکوم علیه(به مبلغ 1/800/000ریال) است.   ، که حسب تقاضای محکوم له و به منظور استیفاء محکوم به و نیم عشر  1000 متر مربع سنگ ساختمانی از نوع سنگ دره بخارا تراورتن ممتاز   به شرح متن آگهی  متعلق به ثالث عدیل جهانبان شیخ احمد  (با توجه به معرفی مال از طرف وکیل شخص ثالث)توسط این شعبه توقیف  و توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: ریاست محترم شعبه اول اجرایی احکام مدنی مجتمع قضایی ویژه رسیدگی به جرایم کارکنان دولت تهران با سلام پیرو ابلاغیه صادره در اجرای قرار کارشناسی بشماره بایگانی 0200944 تاریخ 1402/11/16 باستحضار میرساند : موضوع:ارائه نظریه کارشناسی در پرونده شماره 9909980279101009 و شماره بایگانی شعبه 0200944   با سلام و تحیات   بازگشت به ابلاغیه شماره140268100075024796 مورخه 1402/11/17 پرونده کلاسه فوق الذکر به منظور انجام قرار کارشناسی صادره ،موضوع دعوی محکوم له شرکت بهره برداری مترو به طرفیت محکوم علیه آقای داریوش جهانبان فرزند عدیل به کد ملی 1450785069 با وکالت آقای بهنام امینی و خانم زینب محمدی به خواسته ارزیابی و ارزشگذاری اموال منقول در راستای اجراییه صادره از شعبه 53 دادگاه عمومی و حقوقی تهران به شماره اجراییه 9910420279100166 مورخه 1399/10/22 ،بدینوسیله قرار کارشناسی/موضوع کارشناسی/اقدامات و بررسی های انجام شده و نظریه (گزارش)کارشناسی به شروح ذیل به استحضار ایفاد میگردد.   قرارکارشناسی   با عنایت به درخواست و ابلاغ قرارکارشناسی به شماره 140268440002637805 مورخه 1402/11/18 و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده 257 قانون آیین دادرسی مدنی قرار کارشناسی را صادر و اعلام مینماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد اموال منقول (لوازم خانگی و اداری)ظرف مدت 3 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید ،به منظور تعیین کارشناس با انجام قرعه در بین کارشناسان رسمی صلاحیت دار آقای حسن فنونی علمداری و با حق الزحمه مبلغ 15000000ریال که پرداخت آن به عهده شخص ذی سمت میباشد انتخاب گردید ،مقرر میدارد به نامبرده ابلاغ شود ظرف مدت یک هفته از تاریخ ابلاغ اخطاریه نسبت به ایداع دستمزد کارشناس منتخب اقدام نماید ،دفتر پرونده مقید به وقت احتیاطی و اخطار پرداخت حق الزحمه کارشناسی با قید نتیجه عدم اقدام صادر گردد.در صورت پرداخت حق الزحمه در مهلت مقرر از کارشناس /هیئت کارشناسی دعوت در غیر اینصورت پرونده به نظر برسد.   موضوع کارشناسی   به طور خلاصه عبارتست از کارشناسی و ارزیابی و ارزشگذاری از اجرای حکم توقیف اموال مطابق با اجرای دستور مورخه1402/11/14 و صورتمجلس توقیف 1000 متر مربع سنگ ساختمانی از نوع و مشخصات سنگ دره بخارا سوپر(تراورتن دره بخارا ممتاز) مورخه 1402/11/16 و فاکتور شماره 3750 فروشگاه سنگ نما به مورخه 1402/11/10 از توقیف اجرایی شماره نامه 140268990060845046 شماره پرونده 9909980279101009 مورخه 1402/11/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی ویژه رسیدگی به جرائم کارکنان دولت تهران با محکومیت محکوم علیه آقای داریوش جهانبان فرزند عدیل به طرفیت محکوم له پرونده شرکت بهره برداری مترو ،و تحویل اموال توقیفی به حافظ و امین اموال آقای ملامهدی خان سالاری به کد ملی 0041321065 .   حدود رسیدگی   رسیدگی اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پرونده محدود به قرار کارشناسی صادره و اوراق پرونده و استماع اظهارات وکلای بوده و میباشد.   بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش ،مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد مکتوم و گم دیگری و اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقه شود ،مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و میباشد ،بعلاوه مسئولیت ناشی از صحت و سقم مدارک و اظهارات و هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و موجود در پرونده و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده و یا حتی ارائه نشده در پرونده و خارج از آن ،متوجه ابراز کننده و مدعی مدارک و دلایل میباشد و با توجه به محدودیت صلاحیت کارشناس ،کارشناس در این موارد نیز مبری از مسئولیت بوده و میباشد.   اقدامات و بررسی انجام شده   پیرو دریافت و رویت ابلاغیه کارشناسی به محل شعبه مراجعه نموده و ضمن اجازه از مقام محترم قضایی (ریاست شعبه)اوراق و محتویات پرونده مورد مطالعه و نسخ برداری قرار گرفت.   اینجانب کارشناس پرونده به همراه وکلای محترم پرونده آقای بهنام امینی و خانم زینب محمدی در مورخه 1401/11/20 ساعت 10/45 به آدرس تهران-خیابان فداییان اسلام شمالی -ایستگاه میهن -کوچه سلامت -پلاک3 در محل حاضر گردیده و در معیت آقای ملامهدی خان سالاری به کد ملی 0041321065 که خود را صاحب سنگ بری معرفی نموده و اعلام نمودن که 1000 متر سنگ توقیفی متعلق به آقای عدیل جهانبان شیخ احمد بوده و ایشان به عنوان حافظ و امین اموال توقیفی سنگ ها را در محل تحویل گرفته است.   پرونده و صورتمجلس تنظیمی  و مشاهده اموال توقیفی (سنگ ها)در محل کارخانه ،مراتب گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل جهت استحضار و هرگونه اقدام مقتضی به عرض میرسانم.   نظریه کارشناسی   لذا با در نظر گرفتن جمیع جهات و جوانب امر و لحاظ موثر در تعیین و تغییر قیمتها و بررسی های میدانی و لازم از مراکز صاحب صلاحیت و ذیربط بعمل آمده و احصا قیمتها از منابع مختلف قیمت نهایی به شرح ذیل :   1- هزار مترمربع سنگ ساختمانی از نوع تراورتن ممتاز دره بخارا ،از قرار متر مربع 13000000ریال .   با عنایت به موارد معروض بر این اساس ارزش ریالی اموال توقیف شده موضوع پرونده اجرایی معادل 13000000000 ریال معادل سیزده میلیارد  ریال ،یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میشود.   همچنین با توجه به انقضای اعتبار نظریه کارشناسی  مجددا در تاریخ 1403/07/28 نظریه کارشناسی تکمیلی  اخذ که به شرح ذیل است :   به نام خدا   ریاست محترم شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی ویژه رسیدگی به جرائم کارکنان دولت   موضوع:ارائه نظریه تکمیلی در پرونده شماره 3/9909980279101009 و شماره بایگانی شعبه 0200944   با سلام و احترام   بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100046734142 مورخه 1403/07/17 پرونده کلاسه بایگانی شعبه 0200944 در خصوص دعوی شرکت بهره برداری راه آهن شهری تهران و حومه به شماره ملی 10103181200 و شماره تماس 093774355137 به طرفیت محکوم علیه پرونده آقای داریوش جهانیان به کد ملی 1450785069 و شماره تماس 09304237898 و با وکالت خانم زینب محمدی و آقای بهنام امینی به خواسته ارزیابی اموال منقول (سنگ ساختمانی ) و مبنی بر به روزرسانی از کارشناسی صورت گرفته در مورخه 1402/11/23 با کد رهگیری 1402220660225583 در پرونده فوق الذکر ،بدینوسیله اینجانب حسن فنونی علمداری کارشناس منتخب پرونده در وقت مقتضی به آن شعبه محترم مراجعه و بر اساس محتویات پرونده مذکور و اوراق و محتویات در آن و از آن جمله لایحه درخواست تجدید مزایده از سوی وکلای محکوم علیه ،نامه الصاق آگهی مناقصه ،متن آگهی مناقصه،گواهی نتیجه آگهی مناقصه،و...جمیع اوراق و مستندات در پرونده ،بدینوسیله نظریه کارشناسی تکمیلی حسب ابلاغیه و قرار کارشناسی به شرح ذیل اعلام میدارد.   قرار کارشناسی   تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع و به روز رسانی کارشناسی صورت گرفته (اولیه).   بررسی کارشناسی   1- بررسی از مدارک و مستندات موجود در پرونده.   2- فاکتور شماره 3750 مورخه 1402/11/10 با عنوان 1000 متر مربع سنگ ساختمانی از نوع و مشخصات سنگ دره بخارا سوپر (تراورتن دره بخارا درجه ممتاز).   3- تحقیقات میدانی و از صنوف مرتبط با سنگ های ساختمانی و فضای مجازی.   4- بازدید مجدد از محل نگهداری اموال (سنگ های ساختمانی) در آدرس خیابان فداییان اسلام-خیابان سلامت -پلاک 3   نتیجه کارشناسی   مع الوصف با توجه به مدارک و مستندات موجود در پرونده و توضیحات فوق الذکر و همچنین بازدید از محل نگهداری سنگ های ساختمانی و رویت آنها در مورخه 1403/07/24 ساعت 13 در محل به آدرس تهران-خیابان فداییان اسلام-خیابان سلامت -پلاک 3 وسپردن این اموال به امین اموال به مشخصات آقای محمد ملا مهدی خان سالاری به کد ملی 0041321065 و تصاویر گرفته شده از اموال در محل ،با در نظر گرفتن جمیع جهات و همچنین عوامل موثر در ارزیابیها و عرف بازار و میزان افزایش در قیمتها ،میزان ارزش ریالی اموال (سنگ های ساختمانی) از نوع و مشخصات موجود در فاکتور و اموال توقیف شده به مبلغ 14.300.000.000 ریال و معادل حروفی یک میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان تعیین و برآورد و اعلام میگردد.   مراتب جهت هرگونه اقدام مقتضی به حضور تقدیم میگردد.   با تقدیم احترام   حسن فنونی علمداری   کارشناس رسمی دادگستری.       که مجموعا" توسط کارشناس  رسمی دادگستری کارشناسی    به میزان  14.300.000.000 ریال   ریال  ارزیابی گردیده است و در قبال مبلغ محکوم به و نیم عشر از طریق مزایده بفروش برسد}   روز مزایده   سه شنبه     مورخ    1403/09/25    از ساعت    8/00    الی  11/00  صبح از طریق سامانه ستاد   از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را ظرف مهلت مقرر  واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده ، موضوع مزایده به خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید از موضوع مورد مزایده  توقیف شده را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.                                                                         شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی ویژه رسیدگی به جرائم کارکنان دولت تهران

شماره پرونده: 9909980279101009