موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)(اصلاحیه)   در پرونده کلاسه 0200170  مطروحه دراین  اجرا محکوم علیه خانم ماریا پورتقی فرزند عباس   به پرداخت  مانده  محکوم به مبلغ  417386079 ریال  در حق محکوم له طیبه فلاح نوائی فرزند رحمت ، مجید قربان زاده اسبو فرزند فریدون  و همچنین پرداخت 2000000ریال نیم عشر دولتی در حق دولت میباشد و با توجه به عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه  مال غیر منقول متعلق به محکوم علیه که عبارت است از 290 سهم از840 سهم تحت پلاک ثبتی شماره 4  فرعی از 85 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن واقع درتنکابن جاده دو هزارروستای لتاک  بر جاده اصلی نرسیده به پاسگاه  توسط محکوم له تعرفه که پس از  توقیف آن توسط کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی گردیده است. بدین توصیف که:یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 840 مترمربع دارای سند مالکیت رسمی مشاع نسبت به 130 سهم مشاع از سه دانگ 420 سهم مشاع از ششدانگ 840 مترمربع از پلاک 4 فرعی از85 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن واقع در خرم آباد جاده دوهزار روستای لتاک  که متعلق به خانم طیبه فلاح نوایی فرزند  رحمت به شماره شناسنامه 14 بوده است و حدود و ثغور آن مطابق با مشخصات مندرج درسند (ضمیمه شماره 1 )مورد تایید و گواهی است.   کارشناس منتخب پس از بازدید میدانی از ملک (ضمیمه شماره 2) و مذاکره با خواهان و خوانده در خصوص ملک پلاک ثبتی شماره4  فرعی از 85 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن به مساخت 840 متر مربع  مالک خانم ماریا پورتقی نام پدر عباس که مالک 290 سهم مشاع از 840 سهم عرصه وعیان  واقع در خرم آباد جاده دوهزار روستای لتاک می باشد  .   ارزیابی ملک فوق درصورت اثبات مالکیت وعدم تعارض با منابع ملی و ، بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی به ارگانها و سایر ادارات دولتی اعم از دارایی  دهیاری  بنیاد مستضعفان وبدون استعلام از اداره ابو فاضلاب مبنی برحریم قطعی زمین کنار رودخانه وبنیاد مستضعفان واداره اوقاف که ارائه نگردید وغیره، با  توجه به موقیت مکانی املاک وراه دسترسی ، بازار املاک و مستغلات وسایرمولفه های تاثیرگذاربرقیمت وشرایط روز کارشناسی :   ملک یک قطعه زمین  به مساحت  290 مترمربع  دارای سند مالکیت  پلاک ثبتی شماره4  فرعی از 85 اصلی بخش 3 ثبت تنکابن به مساخت 840 متر مربع با مالکیت  خانم ماریا پورتقی نام پدر عباس که مالک 290 سهم مشاع از 840 سهم عرصه وعیان  واقع در خرم آباد جاده دوهزارروستای لتاک  از آنجایی که مانده متعلق سهم مشاع به  خانم پورتقی 290متر مربع می باشد به نرخ پایه از قرار هر متر مربع100.000.000 یکصد میلیون ریال  برابر با 000. 000 .29.000 ریال معادل دومیلیاردو  نهصد میلیون تومان  برآورد می گردد   این اجرا در نظر دارد4.20 سهم از 290سهم از 840 سهم  عرصه و اعیان مال غیر منقول فوق را به  قیمت پایه 420.000.000 ریال  از طریق مزایده حضوری از ساعت 10 الی 11 صبح روز یکشنبه  مورخه  1403.09.11در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده به حساب  سپرده دادگاه واریزوباقیمانده مبلغ را به تشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال به وی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز، 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . ضمنا"در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین  میتوانند 5 روز قبل از فروش، از مال موضوع آگهی بازدید نمایند .       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-منصوری

شماره پرونده: 140147920003976003