موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  نوبت اول : در پرونده کلاسه 0202345 /1 / احکام مدنی له  داود کیانی و آرش کیانی علیه  سید حسن موسویان خطیر به موجب نیابت ارسالی از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران  ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ سی میلیارد ریال بابت خسارات قرار دادی و قانونی و تاخیر تادیه  بابت پرونده کلاسه 0100703 مطروحه در شعبه 21 حقوقی تهران و تعهد نامه مورخ 1401/04/04 و پرداخت خسارات دادرسی (هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی )  در حق محکوم لهما به تساوی  وپرداخت نیم عشر دولتی  ، در این اجرا  دو دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 1788 فرعی از یک اصلی بخش 5 قائمشهر متعلق به محکوم علیه به نشانی :  قائمشهر - روستای باغدشت - کوچه مسجد صاحب الزمان - با مختصات تقریبی جغرافیایی ( Y=4033074 و X=656466  ) به شرح زیرتوقیف  گردیده است: ملک مورد کارشناسی مطابق سند مالکیت یک قطعه خانه ( وضعیت خاص طلق ) با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1788 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مساحت 1222.00 مترمربع به حدود شمالا : دیواریست بطول 39.90 متر به متصرفی عباسی یک اصلی ، شرقا : درب و دیوار بطول 29.90 متر به کوچه ، جنوبا : دیواریست بطول 39.95 متر به متصرفی موسویان یک اصلی و غربا : در سه قسمت اول به دیوار بطول 12.65 متر به متصرفی موسویان یک اصلی  دوم درب و دیوار بطول 4.75 متر به کوچه سوم به دیوار بطول 14.00 متر به متصرفی موسویان یک اصلی محدود است ، که برابر مدارک نامه مورخ 1403/05/13 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قائمشهر به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای سید حسن موسویان خطیر فرزند سید جلیل توسط اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر ثبت و صادر شده است . ملک فوق مشجر به درختان مثمر میباشد . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز ششدانگ ملک به شماره ثبت 1788 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مساحت 1222.00 مترمربع به مبلغ 46.500.000.000 ریال تعیین و با توجه به میزان سهم آقای سید حسن موسویان خطیر ( دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) از ملک فوق الذکر ، سهم ایشان ( آقای سید حسن موسویان خطیر ) از مبلغ برآورد پلاک ثبتی فوق الذکررا به میزان 15.500.000.000 ریال ( یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  10:30  صبح روز دو شنبه مورخ 1403/09/19 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140168920004366415