موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 021289مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره  140209390003851117مورخه 1402/07/01صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری  گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له: مهری حسینی - سیدعلی حسینی بطرفیت محکوم علیه: اقدس حسینی - زهرا حسینی  سیدقاسم حسینی - فاطمه حسینی - بتول حسینی دائر بر مزایده و فروش پلاک 4 فرعی از 482 اصلی بخش ثبتی یک گلپایگان با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین پلاک موصوف با حدودات اربعه  شمالاً بطور غیر مستقیم بطول بیست متر و هشتاد سانتیمتر پی است به کوچه هشت متری شرقاً بطول هفده متر و پنجاه سانتیمتر پی است به زمین خانم سکینه اشراقی پلاک چهارصد و هشتاد و سه جنوباً بطول بیست و چهار متر بدیوار پلاک چهارصد و هشتاد و یک غرباً بطول چهارده متر به پی پلاک سه فرعی از چهارصد و هشتاد و دو اصلی. 2-    یک فقره سند مالکیت با شماره دفترچه 753111 سری ب صادره به نام خانم گوهر سلیمانی فرزند محمد جواد با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با شماره پلاک 3 فرعی از 504 اصلی بخش ثبتی یک گلپایگان به مساحت ششصد و چهل و چهار متر و پنجاه صدم متر مربع با حدودات اربعه شمالاً بطول چهل متر و پنجاه سانتیمتر مرز مشترک با پلاک دو فرعی از پانصد و چهار اصلی شرقاً بطول پانزده متر و بیست و هفت سانتیمتر بجوی جنوباً بطول چهل متر و چهل سانتیمتر مرز مشترک با پلاک چهار فرعی از پانصد و چهار اصلی غرباً بطول شانزده متر و شصت سانتیمتر به جاده عمومی.   باعنایت به مطالعه و بررسی مدارک مندرج در پرونده و ارائه شده در محل، استماع اظهارات طرفین دعوی، برداشت مختصات utm عرصه های متنازع فیه با استفاده از GPS دستی، بررسی وضع موجود با تلفیق مشاهدات روز بازدید و با استعانت از خداوند متعال نتیجه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: 1-    در خصوص قطعه زمین شماره یک؛ تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 482 اصلی بخش یک گلپایگان واقع در خیابان شهید هاشمی، کوچه نه، فرعی دوم به مساحت 330( سیصد و سی ) متر مربع (مطابق مفاد مندرج در بند مستندات ارائه شده توسط طرفین دعوی نظریه تقدیمی)، حسب مشاهدات روز بازدید و مستند به اظهارات طرفین دعوی مبنی بر اینکه محدوده موضوع پلاک فوق الاشاره دارای کاربری زراعی می باشد و از طرفی عدم ارائه مستندات مربوطه در خصوص تغییر کاربری قطعه زمین مذکور از زراعی به مسکونی و غیره لذا با عنایت به کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی از جمله موقعیت مکانی محدوده پلاک اخیرالذکر و با لحاظ نمودن میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 482/4 در صورت عدم وجود هر گونه محدودیت و ممنوعیت های احتمالی قانونی از جمله بدهی، دیون به اشخاص و غیره مبلغ 3150000000( سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون) ریال محاسبه گردید. 2-    در خصوص قطعه زمین شماره دو؛ تحت پلاک 3 فرعی از 504 اصلی بخش ثبتی یک گلپایگان واقع در خیابان شهید هاشمی، مقابل کوچه 21 به مساحت (644/50) ششصد و چهل و چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع (مطابق مفاد مندرج در بند مستندات ارائه شده توسط طرفین دعوی نظریه تقدیمی)، حسب مشاهدات روز بازدید و مستند به اظهارات طرفین دعوی مبنی بر اینکه محدوده موضوع پلاک فوق الاشاره دارای کاربری زراعی می باشد و از طرفی عدم ارائه مستندات مربوطه در خصوص تغییر کاربری قطعه زمین مذکور از زراعی به مسکونی و غیره لذا با عنایت به کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی از جمله موقعیت مکانی محدوده پلاک اخیرالذکر و با لحاظ نمودن میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 504/3 در صورت عدم وجود هر گونه محدودیت و ممنوعیت های احتمالی قانونی از جمله بدهی، دیون به اشخاص و غیره مبلغ 5600000000( پنج میلیارد و ششصد میلیون) ریال محاسبه گردید.   3- در خصوص قطعه زمین شماره سه؛ تحت پلاک 6 فرعی از 4375 اصلی بخش ثبتی یک گلپایگان مستند به گواهی مالیات واریز بر ارث به شماره 16375- 255064 تمامت ششدهم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 2850( دو هزار و هشتصد و پنجاه) متر مربع در مالکیت خانم گوهر سلیمانی می باشد که قطعه زمین مربوطه به مساحت 1425( یک هزار و چهارصد و بیست و پنج) متر مربع بصورت مفروزالرعیه می باشد علیهذا با عنایت به کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی از جمله موقعیت مکانی محدوده پلاک اخیرالذکر ارزش قطعه زمین موصوف به مساحت 1425 متر مربع در صورت عدم وجود هر گونه محدودیت و ممنوعیت های احتمالی قانونی از جمله بدهی، دیون به اشخاص و غیره به مبلغ 3570000000( سه میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون) ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز3شنبه مورخه1403/09/20از ساعت 8:30تعین و بصورت حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق  بانک سپه شعبه سلمان فارسی به شناسه واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی         .

شماره پرونده: 140109920007092587