موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده 9900022 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مطالبه مهریه مورد دعوی خانم زلیخا فتحی به طرفیت اصغر حاجی خان میرزائی که مال مورد نظر در تاریخ 1403/05/01 واقع درشهرستان سوادکوه شمالی روستای کلیج خیل کوی شقایق مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . موضوع کارشناسی :                                                                                            براساس نقشه ترسیمی ثبتی و اسناد مظبوط در پرونده با وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی به شماره 667 فرعی از139اصلی بخش15حوزه ثبتی شهرستان سوادکوه شمالی استان مازندران به مساحت عرصه مطابق متن سند به میزان (655.16) ششصدو پنجاه وپنج متر و شانزده دسیمترمربع میباشد. مطابق تصویرسند تکبرگ ارائه شده توسط محکوم علیه، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی پلاک موصوف، دارای شناسه چاپی به شماره 685779-ب/99درمورخه 1400/10/22 به نام آقای محمدحاجی خانی میرزایی فرزندعلی اکبرصادرگردیده است(تصاویرسه وچهار).    - درپلاک تعرفه شده اعیانی احداثی در دو طبقه بروی طبقه همکف(سه طبقه)بازیربنای تقریبی(280)دویست وهشتادمترمربع رویت گردید. طبقه همکف بانمای سیمانی وبرخورداری از انشعابات درحال حاضرمورد بهره برداری قرارمیگیرد. شایان ذکراست طبقه اول و دوم درمرحله پایان دیوارچینی با سقف شیروانی و پوشش خارجی حلب رویت گردید. محدوده عرصه در حد شمالی و غربی با دیوار بلوکی محصور و در حدجنوبی بااختلاف ارتفاع احداثی با پلاک مجاور مجزا و درقسمتی ازحد شرقی با احداث کرسی چینی به قطعه مجاور منتهی میگردد. مطابق تصاویر ارائه شده توسط محکوم علیه، اعیانی احداثی دارای پایانکار به شماره26 صادره از دهیاری کیج خیل به شماره1391/12/02است(تصاویرپنج وشش وهفت). نتیجه گیری: مبلغ ریالی عرصه واعیان پلاک موصوف با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت و هندسه پلاک تعرفه شده ومصالح به کاررفته وقدمت بنا و رویت از بیرون ملک و سوابق موجود وهمچنین در نظر داشتن سایر عوامل تاثیرگذار و بدون احتساب تعهدات ودیونی که هم اکنون وجود دارد: - ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف درحال حاضر به قیمت روز بمبلغ 90،000،000،000 ریال به حروف نود میلیارد ریال برآوردواعلام میشود. - ارزش دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف (باتوجه به اسناد ثبتی مظبوط در پرونده) درحال حاضربه قیمت روزبه مبلغ 30،000،000،000ریال به حروف سی میلیارد ریال تعیین واعلام میگردد. لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1403/09/17 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان سهم محکوم علیه ( دو دانگ ) برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 9709981986100673