موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0102482 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له محمداسمعیل اسلامیان امیری و علیه میرنیما جعفریان نیابت صادره از شهرستان بابل ملک مشروحه زیر سه دانگ متعلق به علیه میرنیما جعفریان به میزان 362/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/09/18 راس 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ملک موصوف به میزان محکوم به و هزینه اجرایی دو پرونده اجرایی بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مشخصات ملک : مال تعرفه شده عبارت است از ؛ ملک واقع در ساری بلوار آزادی-جنب عمارت شهرداری-پلاک 61 کد پستی 4814896643 ملک مورد نظر، سه دانگ مشاع (متعلق به آقای میر نیما جعفریان) از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 823 متر مربع با سند تک برگی شماره 535978 الف 93 مورخ 1394/09/29  به پلاک ثبتی 39  فرعی از3384  اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش یک ثبت ساری و دارای 31/70 متر بر از سمت شمال به بلوار آزادی می باشد. در عرصه ملک اعیانی ها شامل یک باب مغازه و یک دفتر کار در براصلی بعلاوه انبار و سایر خدمات بمساحت حدود 200 متر مربع موجود می باشد. ساختمان ها با اسکلت مصالح بنایی، سقف طاق ضربی وسقف سبک قوطی با پوشش حلبی ، دارای درب و پنجره آهنی می باشند و محوطه باپوشش بتنی کف سازی شده است و ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد.  طبق استعلام از شهرداری منطقه 2 شهر ساری به شماره 1402/54796 مورخ 1402/02/17 کاربری ملک مورد نظر مسکونی با تامین خدمات می باشد. ارزیابی ملک : با توجه به موقعیت استقرار و حد و قواره ملک ، قابلیت کاربری تجاری ، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه ، نرخهای متعارف روز در منطقه و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و دیون و بدهی احتمالی قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مورد کارشناسی  مبلغ 362/000/000/000 ریال معادل سی و شش میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد که  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی دو پرونده اجرایی بفروش می رسد./

شماره پرونده: 140147920000544225