موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول  ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  9901593  و غیره  علیه اقای  محمد معتقدی و له عادل مرادی جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به  محکوم علیه  با مشخصات ذیل توقیف شده است : آپارتمان مورد نظر واقع در ساری - بلوار طالقانی - کوچه طالقانی 4 (سلمان رضی) - ساختمان 75 - طبقه سوم - واحد 5 - کد پستی 4817715739 .  ملک مورد ارزیابی عبارتست از بک قطعه آپارتمان (طلق) به پلاک ثبتی 3284 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 118/2024 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری به مساحت 103.51 مترمربع به انضمام انباری قطعه 5 به مساحت 10.99 مترمربع ، با مالکیت آقای محمد معتقدی بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان . ساختمان بصوررت 5 طبقه شامل پیلوت (پارکینگ و انباری ها و موتورخانه) و 4 طبقه بالای پیلوت (هر طبقه 2 واحد مسکونی) - اسکلت بتنی - نمای سیمانی با طرح برجسته - فاقد آسانسور - سنگ کاری کف فضای راه پله و پاگردها بعلاوه قرنیز پای دیوار - دست انداز پله ها از مصالح بنایی بعلاوه هندریل چوبی - قدمت حدود 28 سال . مشخصات عمومی آپارتمان مورد ارزیابی :  دارای 2 اتاق خواب با کمد دیواری - سالن - آشپزخانه - حمام - سرویس بهداشتی - سفید کاری دیوارها و سقف با ابزار کنج سقف و دیوار - پنجره های آلومینیومی با شیشه تک جداره - درب ورودی واحد بصورت چوبی قابدار بعلاوه حفاظ فلزی - گرمایش رادیاتور شوفاژ - کفپوش pvc سالن و اتالق خواب ها و آشپزخانه - کاشیکاری دیوارهای آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی .  نتیجه کارشناسی : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده بشرح فوق ، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای - مساحت واحد - قدمت و کیفیت بنا ، و سایر عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  19/000/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه ، برآورد گردید و به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی به فروش میرسد. ششدانگ عرصه و اعیان مال غیرمنقول توقیفی  تا سقف محکومٌ به ( کلیه پرونده ها ) به صورت مشاعی  به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/09/24  راس ساعت 9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9909981525600412