موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  تجدید  مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  27  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.0100116  آقای  محمدیزدی پور  محکوم است به پرداخت 106 عدد سکه تمام  بهار آزادی و 173.900 ریال خسارت دادرسی  در حق خانم  سمیه حسن نژاد  و نیز مبلغ  2.533.400.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.09.11  از ساعت    10.00    الی      11.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1.1666 ( یک دانگ و 1666ده هزارم دانگ ) از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی واقع در شاهنامه 35 . شعبانی 28 . پلاک 60 . مربوط به  واحد ثبتی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو . پلاک ثبتی شماره 21 فرعی از 22 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به مساحت 314.35 مترمربع . به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان مرحوم بمانعلی یزدی پور ، دارای مستند مالکیت اصلی با شماره 5914 تاریخ  1387.08.15موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی . 1 سری سال که در صفحه 61 دفتر املاک چلد 1636 ذیل شماره 262859 ثبت گردیده است .  دارای مساحت عرصه 314.35 مترمربع و اعیان کل حدود 470 مترمربع در 3 طبقه همکف و اول و دوم می باشد . طبقه همکف دارای ساختمان قدیمی ساز و با دیوار باربر و طبقه اول و دوم با قدمت حدود 10 سال و با  مشخصات پوشش سقف ضربی و با نمای آستر ماسه سیمان و آجر سفال می باشد . ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . سیستم حرارتی ساختمان بخاری گازی می باشد . طبقه همکف : مشتمل بر یک واحد مسکونی قدیمی ساز با درب ورودی مستقل فلزی کوچک از سمت کوچه به محوطه حیاط و واحد مسکونی فوق به مساحت زیر بنای حدود 150 مترمربع می باشد . این واحد مسکونی دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و آبگرمکن . هال و پذیرایی . اتاق های خواب . حمام و توالت در حیاط می باشد . قسمتی از طبقه همکف به مساحت حدود 60 مترمربع با ورودی از درب حیاطی جانبی . مسقف و فضای ارتباطی و راه پله به طبقه اول می باشد . طبقه اول : با درب ورودی حیاطی فلزی مستقل به محوطه حیاط و طبقه اول و زیر بنای حدود 200 مترمربع مشتمل بر یک واحد مسکونی و دارای یک اتاق خواب . هال و پذیرایی . آشپزخانه باز با کابینت mdf  و آبگرمکن . حمام و توالت و راه پله به طبقه دوم می باشد . طبقه دوم : با زیر بنای حدود 60 مترمربع مشتمل بر یک اتاق خواب و توالت و راه پله می باشد .  با توجه به مشاهدات منزل مسکونی طبقه همکف در ید مستاجر و واحد مسکونی طبقه اول و دوم در ید خانم خدیجه برات پور ( احدی از خواندگان ) می باشد . با فرض اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی در وضع موجود  و با عنایت به موقعیت مکانی . مساحت عرصه . مساحت و قدمت اعیان . مشخصات و نوع ساخت و مصالح بکار رفته . کاربری ملک مورد استفاده وفق سوابق . تحقیقات محلی . عوامل موثر در ارزیابی . عرض معابر و دسترسی ها . حدود معاملات در منطقه . شرایط روز ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با انشعابات منصوبه موجود طبق نظر کارشناس به مبلغ روز  26.000.000.000 ریال ( معادل بیست و شش میلیارد ریال ) برآوردوبه میزان فوق به مبلغ 5.055.000.000.000 ریال به فروش میرسد .                                                                                               مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140025920004105687