موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول و منقول به موجب دادنامه 140268920004616515-24/ 8/ 1402دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان احسان کرم نیای فر فرزند محسن خواندگان 1-آرمان مستغنی 2-آریا مستغنی 3-محسن کرم نیای فر4-محمد حسین مستغنی 5-رقیه نزهت الزمان اعتماد مقدم 6- امیدمستغنی 7- امیرمستغنی8-ژینوس هنرجوئی که حسب درخواست خواهان ملک مورد نظر حاصل از تجمیع شش دانگ سه قطعه زمین به پلاک ثبتی 19 و 20 و 36 فرعی از 1668 اصلی مفروز و مجزی شده از 16 و یک فرعی از اصلی مذکور به ترتیب هر یک به مساحت 34 و  76/5 و 22 متر مربع و در مجموع 132/5 متر مربع واقع در حوزه ثبت ملک رودکی بخش ده تهران می باشد جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ششدانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/000/ 500/ 125ریال درمورخه 9/27/ 1403سه شنبه راس ساعت 8الی11  از طریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir به فروش میرسد از طالبین شرکت در مزایده تقاضا می شود در صورت تمایل به خرید به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir مراجعه نمائید ملک فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد- مشخصات ملک الف- مشخصات ثبتی و مستندات -با توجه به روگرفت مدارک ابرازی1-طبق تصویر نامه شماره 140285601045030362  مورخ 30 /08 /1402 اداره ثبت اسناد و املاک کشور  وضعیت ثبتی پلاک  36  فرعی از 1668  اصلی بخش 10 به شرح ذیل اعلام میگردد یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی  به پلاک ثبتی 36  فرعی از 1668  اصلی مفروز و مجزی شده از  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10  تهران به مساحت ( 22)  بیست و دو  متر مربع میباشد شش دانگ عرصه و اعیان ملک  مذکور تحت یک جلد سند مالکیت به شماره ثبت 96779 صفحه 369 دفتر 648 بنام  جعفر مستغنی صادر گردیده است 2-طبق تصویر نامه شماره 140285601045028503  مورخ 16 /08 /1402 اداره ثبت اسناد و املاک کشور ، وضعیت ثبتی پلاک  19  فرعی از 1668  اصلی بخش 10 به شرح ذیل اعلام میگردد یک قطعه زمین محصور نوع ملک طلق با کاربری مسکونی  به پلاک ثبتی 19  فرعی از 1668  اصلی مفروز و مجزی شده از 16  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10  تهران به مساحت ( 34)  سی و چهار  متر مربع میباشد شش دانگ عرصه و اعیان ملک  مذکور تحت یک جلد سند مالکیت به شماره ثبت 68716صفحه 65 دفتر 461  بنام  جعفر مستغنی صادر گردیده است 3-طبق تصویر نامه شماره 140285601045030768  مورخ 04 /09 /1402 اداره ثبت اسناد و املاک کشور وضعیت ثبتی پلاک  20  فرعی از 1668  اصلی بخش 10 به شرح ذیل اعلام میگردد یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 20  فرعی از 1668  اصلی مفروز و مجزی شده از 1  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10  تهران حوزه ثبت ملک رودکی تهران  به مساحت ( 76.50)  هفتاد و شش  متر پنجاه دسیمتر مربع میباشد شش دانگ عرصه و اعیان ملک  مذکور تحت یک جلد سند مالکیت به شماره ثبت 68725 صفحه 61 دفتر 461  بنام  جعفر مستغنی صادر گردیده است -با توجه به تصویر مدارک و سه سند مالکیت دفترچه ای ابرازی ملک مورد نظر حاصل از تجمیع شش دانگ سه قطعه زمین به پلاک ثبتی 19 و 20 و 36 فرعی از 1668 اصلی مفروز و مجزی شده از 16 و 1 فرعی از اصلی مذکور به ترتیب هر یک به مساحت 34 و 50 /76 و 22 مترمربع و در مجموع 50 /132 مترمربع واقع د حوزه ثبت ملک رودکی تهران بخش 10 می باشد4-طبق تصویر نامه به شماره 42038 /14 /510 مورخ 07 /12 /1401 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران  حسب اعلام حوزه معاونت و شهرسازی و معماری طی نامه شماره 27119001 مورخ 04 /12 /1401 نظر به وقوع پلاک مذکور در طرح تعریض معابر عمومی شهر قسمتی از ملک در طرح تعریض گذر 30 متری دامپزشکی قرار گرفته که برابر طرح تفظیلی جدید ملک در پهنه M113  با کاربری مسکونی -تجاری- اداری با تراکم 230 درصد و سطح اشغال 80 درصد در همکف و 50 درصد طبقت اول تا سوم می باشد و با توجه به سابقه مجاورین میزان اصلاحی به عمق 8 متر است ب- اعیانی و مشخصات ساختمان ملک مورد نظر به صورت دو کله و  اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان سه طبقه بر روی زیرزمین  با اسکلت بنایی  طبقات به صورت مشابه  هر طبقه دارای دو اتاق تو در تو آشپزخانه بسته همراه با کابینت فلزی  با یک دستگاه سرویس بهداشتی و حمام  فرش کف اتاق ها سیمان و موزائیک  بدنه دیوارها رنگ و نقاشی  فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل چوبی سیستم گرمایش بخاری  و سیستم برودتی کولر آبی میباشد موقعیت عرصه نسبت به گذر به صورت دو کله شمالی .جنوبی  نمای ساختمان پلاستر سیمانی و آجری  پله ها و فرش پاگرد راه پله موزائیک دیوار راه پله  رنگ و نقاشی  پنجره پروفیل اهنی  انشعاب برق  آب و گاز عمر بنا بیش از 60 سال طبق مندرجات سایت شهرداری تهران ملک در پهنه M113  طرح تفضیلی شهر تهران قرار دارد.همچنین دسترسی به ساختمان از طریق درب آدم رو  واقع در خیابان دامپزشکی و درب ماشین رو واقع در خیابان شهیدی به پلاک 49 می باشد و ضمنا ملک مذکور در اختیارمستاجر میباشد .که با کلیه اوصاف ششدانگ ملک فوق الذکربر مبنای به قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 500/ 125ریال مورخه 27/ 9/ 1403روز سه شنبه از طریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت WWW.Setadiran.ir به فروش میرسد .

شماره پرونده: 140268920004616515