موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش ملک مشاع نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0300778 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم له آقای فرهنگ اورنگ به طرفیت محکوم علیها خانم سودابه باقرپور، ملک با موضوع دستور فروش ملک مشاع به مشخصات ذیل  ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ  1403/09/24 ازساعت 8 صبح الی 11 صبح از طریق سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ، قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 90 فرعی از 2345 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور سه تفکیکی بخش 31 آستارا، استان گیلان به مساحت هفتاد و یک مترمربع و پنجاه و چهار دسیمترمربع. آپارتمان فوق مستقر در طبقه همکف یکدستگاه ساختمان سه طبقه روی همکف دارای پروانه ساختمانی به شماره 5224 مورخ 1375.05.10 و پایان کار ساختمانی 28416 مورخ 1387.11.13 با ساختار سازه‌ای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای فلزی با آزبست سیمانی، نمای اندود سیمانی، مشتمل بر دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، پنجره‌ها آلومینیوم ساده، دربهای داخلی چوبی، دیوارها سیمانکاری و سفیدکاری شده، با امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز مستقل که از سوی خوانده به مستأجر واگذار گردیده است. توضیح اینکه ملک مورد ارزیابی مشاع می باشد و به غیر از مالکین مشاع اشخاص دیگری در آن حقی ندارند و منافع آن به کسی واگذار نشده است ولی در حال حاضر در اختیار مستأجر مورد بهره برداری قرار دارد. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق‌الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 12.000.000.000 دوازده میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌گردد. ارزش ریالی قدرالسهم مالک از ملک مشاع به میزان یک ممیز یکصد و پنجاه و شش هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 2.312.000.000 دو میلیارد و سیصد و دوازده میلیون ریال ارزش ریالی باقیمانده چهار ممیز هشتصد و چهل و چهار هزارم سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف متعلق به مالک مشاع خانم سودابه باقرپور مبلغ نه میلیارد و ششصد و هشتاد و هشت میلیون ریال می باشد. آدرس ملک مورد مزایده :آستارا، خیابان شهید رستمیان، کوی حاجیان کد پستی 4391645657 لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی  

شماره پرونده: 140334920000908272