موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0301078  موضوع نیابت شماره 140391990013835185 شعبه 1 اجرای احکام مدنی ملارد ، مبنی بر محکومیت احمد محمدپور فرزند حسنعلی به پرداخت مبالغی در حق محکوم له حبیب اله جعفری سطوت و نیز پرداخت نیم عشر دولتی، و با عنایت به معرفی پلاک ثبتی 112/2105  متعلق به محکوم علیه می باشد جهت مزایده و فروش در راستای وصول محکوم به و نیم عشر اجرائی ، پلاک فوق توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: نشانی: شهرری 13 آبان خ شهید محمد عربی ک شهید مرتضی سوری (آذر3) پلاک 41 عرصه و اعیان یک باب خانه طلق پلاک ثبتی 112/2105 قطعه 2186 تفکیکی مفروزو مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12 ثبتی حوزه ثبت ملک ری به مساحت عرصه 84 مترمربع به نام احمد محمدپور مالک ششدانگ عرصه و اعیان. ملک مورد نظر نوسازی شده و تبدیل به یک ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین با کاربری مسکونی  و 4 طبقه مسکونی بالای آن که هر طبقه یک واحد کلا 5 واحد با قدمت تقریبی  13 سال بوده و فاقد پایانکار است. نمای ساختمان سنگ گرانیت پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره فاقد آسانسور. دارای آیفون تصویری ، آپارتمانهای مورد نظر هر یک به مساحت تقریبی 60 مترمربع شامل اتاق نشیمن یک اتاق خواب کف سرامیک پوشش دیوارها و سقف رنگ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی، در زمان بازدید محل سکونت خانواده مالک بود. با توجه به مراتب فوق و با توجه به  اینکه ساختمان موصوف بنا به اظهار مالک فاقد پایانکار است و سایر موراد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص با فرض صحت مدارک ابرازی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به صورت تخلیه معادل 55/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد. لکن با توجه به میزان محکومیت و نیم عشر دولتی در این مزایده صرفا 0.65 دانگ معادل 5/958/333/332 ریال در معرض فروش و مزایده قرار می گیرد. ضمنا حسب استعلام از مرجع انتظامی در زیرزمین حسن محمدپورو در طبقه اول احمد محمدپور  و در طبقه دوم نوید محمدپور به همراه خانواده خود ساکن هستند و طبقه سوم و چهارم نیز خالی از سکنه است. ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول (00 / 6) شش متر به قطعه دو هزار ویکصد وشش تفکیکی شرقا: دیواریست مشترک بطول (00 / 14) چهارده متر به قطعه دو هزار ویکصد وهشتاد وهفت تفکیکی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 6) شش متر به ک اذری به عرض هشت متر غربا: دیواریست مشترک بطول (00 / 14) چهارده متر به قطعه دو هزار ویکصد وهشتاد وپنج تفکیکی. با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. با عنایت به مراتب صدالذکر مزایده پلاک فوق در تاریخ 1403/09/17 راس ساعت 8 صبح راس ساعت 8 صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir برگزار می گردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ابتدائا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضائیه اقدام و از طریق سامانه ستاد اقدام نمایند. واریز  10% قیمت پایه جهت شرکت در مزایده ضروری و از طریق همان سامانه قابل اقدام خواهد بود. پس از انجام مزایده، برنده بایستی ظرف 30روز از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را پرداخت نماید.انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری.مجد

شماره پرونده: 140191920007280161