موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0301284 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم ربابه-فاطمه-معصومه همگی عبادی بطرفیت محمد-ندا-محمدرضا-نسترن-محمدباقرهمگی ماهوتی-حمید دهقان نژاد-زهرا حق شنو-هاشم عبادی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 1403223900014875576صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/10/02 روز یکشنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106684000093 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : نوع ملک : شش دانگ عرصه واعیان یک باب ساختمان مسکونی تجاری در حال احداث مشخصات ثبتی ملک : پلاک 261 فرعی از 2197 اصلی بخش یک قزوین آدرس ملک : قزوین ، بلوار مدرس ، سه راه عدل ، نبش کوچه گل آرا   مشخصات عرصه : مساحت عرصه مطابق سند مالکیت  175/5مترمربع و بعد از عقب نشینی و وضعیت موجود  167/17مترمربع مشخصات اعیانی : اعیانی ساختمان مطابق پروانه ساختمان دریافتی زیرزمین 99/63مترمربع ، همکف133/06مترمربع ، نیم طبقه 28/5 مترمربع ، طبقات اول و دوم و سوم هر کدام 114/20مترمربع و خرپشتی 20/06مترمربع که  مجموعاً 623/85مترمربع می باشد  ساختمان هنگام بازدید در مرحله پایان  اجرای عملیات اسکلت  بود به عبارتی عملیات اجرای گود برداری ، فنداسیون ، اجرای اسکلت وسقف کل طبقات اجرا شده بود ودر کار در همین مرحله متوقف شده است . ارزش شش دانگ عرصه ملک مورد ارزیابی  از نظر اینجانبان با توجه به موقعیت محل ، مساحت عرصه  و کاربری وابعاد  و سایرعوامل موثر به مبلغ 434،642،000،000 ریال وارزش ساختمان موجود شامل اخذ پروانه ساختمانی و هزینه های شهرداری ، سازمان نظام مهندسی و ناظرین جهت پروانه ساختمانی تجاری مسکونی و همچنین بنای احداثی ذکر شده مجموعاً به مبلغ 93،450،000،000 ریال تعیین واعلام میگردد بنابراین ارزش کل ملک به مبلغ 528،092،000،000یال ( پانصدوبیست وهشت میلیارد و نود و دو میلیون ریال ) تعیین واعلام میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920000935516