موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                 آگهی مزایده اموال غیر منقول -نوبت اول در پرونده کلاسه های 1-  0300326 / اجرائیه ارجاعی محکوم علیه آقای منوچهر خاورانی محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 2.314.486.468 ریال در حق محکوم لها خانم ستاره خداداد با وکالت خانم شمیم ملا حسینی و نیز به پرداخت نیم عشر دولتی 2- 0200474 / اجرائیه ارجاعی محکوم محکوم علیه آقای منوچهر خاورانی محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 2.418.838.494 ریال در حق محکوم لها خانم ستاره خداداد با وکالت خانم شمیم ملا حسینی و نیز به پرداخت نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به  بابت دو پرونده نسبت به توقیف اموال محکوم علیه واقع در سلمانشهرجمشید آباد  خیابان شهید قاسمیان  بن بست خداداد  اقدام نموده که  ملک بمتراژحدود 350 متر مربع با بنای احداثی دران حدود 130 متر مربع صورت گرفته است عرصه  ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی محصور با دیوار بلوکی و دروازه فلزی سمت جنوبی با بنای احداثی در ان میباشد اعیان  : دور تا دور ملک با دیوار بلوکی و دروازه فلزی جنوبی محصورمیباشد . 2- یکدستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه دارای کرسی حدود یک متر با قدمت بالای 10 سال   دارای اسکلت بتنی بمساحت فعلی حدود 135 متر مربع با نمای سیمان سفید  سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت دور دامنه ازبست  دزیردامنه لمبه نراد چوبی پنجره های الومینیوم با حفاظ فلزی و درب ورودی چوبی دو لنگه میباشد فضای داخلی شامل   هال  اشپزخانه  دو خواب و سرویهای بهداشتی کف هال سرامیک  دارای شومینه و اشپزخانه دارای ام دی اف  خوابها کمد دیواری کف اتاق خوابها لیسه بتنی و نمای سقف کلا چوب نراد سیستم گرمایش شوفاژ و گاز که در حال حاضر از گاز بهره برداری می گردد   میباشد دارای امتیازات اب برق و گاز میباشد 3- حیاط ورودی بصورت محوطه سازی با گلهای زینتی و کف حیاط بتنی میباشد 4- یک دستگاه انباری دارای اسکلت بنایی بانمای سیمان سفید و پوشش ایرانیت در قسمت شمال غربی محوطه احداث گردیده است . - مطابق استعلام صورت گرفته از شهرداری سلمانشهر بشماره 2212 مورخ 82.03.21  ملک موصوف در حریم مصوب شهر واقع و با موافقت نامه شماره 2270 مورخ 82.03.05 مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان تنکابن ضمن ارائه نقشه به شهرداری به خوانده اجازه داده شد، نسبت به احداث ان اقدام نماید و این برگه بعنوان مجوز آن محسوب می شود زیربنای مجوز 126 متر مربع میباشد ودر قسمت جنوبی به عرض 2 متر ودر طول 22.90 متر در مسیر کوچه قرار دارد که باید عقب نشینی نماید . با توجه به موقعیت مکانی کاربری جغرافیایی دسترسی بنای احداقی با خدمت بالای 30 سال مصالح مصرفی مجوزو امتیازات مکتسبه وعقب نشینی ها جمیع جهات موثر در قیمت گذاری پلاک فوق الاشاره جمعا بمبلغ  45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیاردو پانصد میلیون تومان جهت طرح در مزایده براورد گردیده که با توجه به میزان طلب محکوم لها میزان سهمی قابل فروش از قطعه زمین توقیفی 0.48 دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین توقیفی می باشد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/09/19 روزدوشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 140247920003771300