موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200326 مورخ  16/4/1403  صادره از شهرستان نظر آباد و محکوم علیه حسین اعرابی محکوم است به پرداخت 281.955.886.111 ریال در حق محکوم له منصور لطیفی و مبلغ  14.097.794.306 ریال بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 42030 فرعی از 118  اصلی بخش11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پونک جنوبی ایران زمین شمالی خیابان گلزار یکم پلاک 62 ساختمان شقایق طبقه سوم  واحد گوشه شمال شرقی قطعه 10 و مشخصات ملک شش دانگ یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  واقع در  طبقه سوم  به مساحت 143.5 دسیمتر  مربع  قطعه 10 تفکیکی  به انضمام  انباری  قطعه 18 تفکیکی  به مساحت  پنج متر مربع  به انضمام  پارکینگ  قطعه  سه تفکیکی  به مساحت  یازده  متر مربع  به انضمام  پارکینگ  قطعه15 تفکیکی  به مساحت  یازده  متر مربع  با قدر السهم از عرصه و اعیان که دارای سند  مالکیت المثنی  به شماره  چاپی  085156 سری ب سال 1401 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301023014839 به مالکیت  حسین اعرابی  مشخص گردیده است .بازدید به عمل آمد حسب اظهارات حسین اعرابی آپارتمان  مذکور از سوی  ایشان  به جهت  سکونت به اجاره  واگذار  گردیده است  آپارتمان  واگذار گردیده است  آپارتمان  در طبقه  سوم  ساختمانی  بر نه طبقه  دو طبقه زیر زمین  همکف  ش  طبقه  روی آن  در دو  نیمه  شمالی  و  جنوبی  هر شب هر نیمه  شامل 12 واحد  جمعا 24 واحد و هر نیمه  دارای راه پله  و آساسور مجزا  می باشد  با نمای  سنگ  و قدمت  حدود  8 سال  قرار دارد این آپارتمان شامل سه  اتاق خواب  هال و پذیرایی  آشپزخانه  و سرویس  بهداشتی  حمام  و بالکن  پوشش کف  سرامیک  دیوارها  گچ  و رنگ  سالن  دارای  گچبری  و تزئینات سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش  موتور خانه مرکزی  پارکینگ و انباری  و ساختمان  دارای آساسور  و لابی می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  170.000.000.000ریال معادل هفده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد . و در تصرف مستاجر اقای مهدی دلاور می باشد هست .با اجاره ودیعه 850میلیون تومان با اجاره ماهیانه 35 میلیون تومان می باشد .لذا مقرر گردید میزان 1.625دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 46.053.680.417ریال در روز یکشنبه  مورخ 25/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140201920000424469