موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به اطلاع می رساند دادگستری شهرستان خرامه در راستای نیابت ارسالی از شعبه سوم  اجرای احکام خانواده شیراز   سهم الارث آقای ابوذر کشاورزی فرزند علی  از اموال مرحوم پدرش  از طریق مزایده به فروش برساند. مرحوم علی کشاورزی طبق گواهی انحصار وراثت صادره در زمان فوت دارای نه  فرزند دختر  و یک  فرزند پسر  بوده است که بعد از فوت ، همسرش ربابه کشاورز و احدی از فرزندان دختر به نام جهان سلطان کشاورزی نیز فوت نموده اند .  املاک مرحوم علی کشاورزی شامل باغ انجیری و ملک مسکونی و تجاری واقع در شهر خرامه می باشد . ملک مسکونی و تجاری شامل  یک واحدساختمان تجاری مسکونی  با عرصه  به مساحت حدود اً 380 متر مربع واعیانی مسکونی پشت آن به مساحت  150 متر مربع  و اعیانی سه واحد تجاری جمعا ً به متراژ 63 متر مربع  از قطعه یک بخش 5 شهرستان خرامه از نوع اسکلت آجری یک طبقه با سقف تیر آهنی  دارای کابینت ام دی اف  و بدنه داخلی نازک کاری و سفید  و کف سرامیک  سیستم گرمایشی بخاری  و سر مایشی  کولر آبی  و دارای انشعابات آب و برق و گاز  می باشد که در شهر خرامه  خیابان  غفاری  نرسیده به چهار راه آموزش و پرورش  سمت راست به کد پستی 7344157959 واقع می باشد  . در خصوص مالکیت  ساختمان  تجاری مسکونی هیچگونه سند رسمی ارئه نشده است  و تنها یکی از مغازه ها دارای پروانه ساختمانی می باشد و لذا ارزیابی منزل و مغازه جدا گانه  بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری اعلام می گردد . ارزش ملک مسکونی  با توجه به قدمت و موقعیت  و مساحت و کاربری  و کیفیت کار  داخلی  با انشعابات آب و برق و گاز و بدون در نظر گرفتن هر گونه توثیق یا ترهین احتمالی به اشخاص ثالث  به مبلغ  14/000/000/000 معادل چهارده میلیارد  ریال  تعیین می گردد . ارزش مالکیت و سر قفلی  واحد  های تجاری  به مبلغ 17/000/000/000 معادل هفده میلیارد ریال تعیین می گردد . زمین کشاورزی واقع در  در اراضی  خرامه مشهور به شرکت کوه تیر خرامه با پنج ساعت آب کشاورزی از تلمبه شماره 3 که حدود اربعه زمین به شرح ذیل می باشد شمال وصل به زمین و راه شراکتی؛ جنوب وصل به راه شراکتی؛ شرق وصل به زمین جلال ابراهیمی و مغرب وصل به زمین غلامحسین محسن زاده. خریداران آقایان ابوذر کشاورز فرزند مرحوم علی و آقای غلامحسین رمضانپور فرزند حشمت اله به مبلغ یکصد میلیون ریال بوده اند . در ضمن خریداران فوق الذکر نسبت به مالکیت زمین بالمناصفه می باشند و این قباله در مورخ 08/ 12/ 1388 شمسی تنظیم گردیده است .   محدوده باغ به مساحت حدود 8000 متر مربع که راه خاکی زیر سازی شده به طول حدود 190 متر و عرض حدود6 متر از میان دو قسمت این باغ انجیر می گذرد؛ با توجه به مسطح بودن زمین؛ حاصلخیزی؛ درختان سالم و ثمری؛ کاشت در ردیف ها به فواصل منظم؛ ارزش محصول انجیر و تامین آب طبق مبایعه نامه 5 ساعت از چاه تعداد حدود180 اصله درختان انجیر ثمر ده حدود14 ساله؛ مبلغ 25/800/000/000 معادل بیست و پنج میلیارد و هشتصد میلیون  ریال ارزیابی گردیده است. مزایده در تاریخ 18 /09 /1403  ساعت 9  لغایت 10 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری خرامه برگزار می شود . علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند 5روز مانده به تاریخ مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اراضی و منازل  مذکور  بازدید و با پرداخت 10% از قیمت کارشناسی مذکور به حساب سپرده دادگستری (2171353106004) بانک ملی در مزایده  ثبت نام نمایند. در ضمن  قیمت کارشناس قیمت پایه است و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد. قاضی واحد اجرای احکام مدنی واحد اجرای احکام مدنی شهرستان خرامه/قدیم - حسین حسینی استان فارس - شهرستان خرامه - بلوار دانشجو - جنب اداره گاز - کدپستی: 7344148675

شماره پرونده: 140012920002445464