موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0300815ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه41دادگاه حقوقی تهران له  بابک نمازی علیه  فرشته ربیعی و مریم نمازی و حامد نمازی وبه خواسته فروش پلاک ثبتی 56073 فرعی از 6933اصلی  لذا جهت فروش ملک توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.احترامأ در خصوص پرونده کلاسه  0300815 موضوع دعوی تقسیم ترکه آقای بابک نمازی علیه خانم مریم نمازی و غیره دایر بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی 56074 و 56073  فرعی از 6933 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع درخیابان قائم مقام فراهانی کوچه یکم پلاک 9  ط سوم بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد .مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم به  پلاک ثبتی 56074 و 56073  فرعی از 6933 اصلی ق 5 مفروزاز پلاک 2735 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به مساحت 84.92 مترمربع که برابر سند مالکیت صادره در مالکیت مرحوم احمد نمازی بوده و هم اینک بعنوان مسکونی در اختیار مستاجر است.آپارتمان دارای دو خواب است و دارای آشپزخانه  با کابینت چوبی کف سرامیک ؛ سرویس بهداشتی و حمام وفاقد انباری و دارای سهم دو دانگ مشاع ازششدانگ یکباب پارکینگ واقع در زیرزمین بمساحت 105.80 متر مربع است .ساختمان شمالی کلا 4 طبقه روی  زیرزمین در 4 واحد مسکونی است .ساختمان با نمای آجرسه سانت با گرمایش از نوع موتورخانه  و رادیاتورو سرمایش از نوع کولر آبی وفاقد آسانسور و قدمت بالغ بر 40 سال است.نظریه کارشناسی :پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد. لذامقررگردید مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/10/04 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر   سوری

شماره پرونده: 140291920006389846