موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0300203- 0201102-0300515-0300320-0300471نسبت به اجرائیه صادره له بابک صالحی - قاسم رحیمی - زهرا طهماسبی - جواد طهماسبی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300203موضوع دعوی محکوم علیه اقای میلاد نصیری بطرفیت محکوم علیه اقای قاسم رحیمی مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی -پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له (محکوم علیه در زندان هستند)به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود -روستای زنگی کلا سفلی -ایش مشهور به له پشت مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم قرار کارشناسی = تا کارشناس منتخب 1-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2-متراژدقیق ملک 3-قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4-اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5-در ید مالک است یا در رهن واجاره -مستحدثات واعیانی را مشخص نماید الف مشخصات ملک تعرفه شده مورد اختلاف براساس صورتجلسه توقیفی مورخه 15/06/1403اجراییات دادگاه سرخرود مندرج در پرونده ملک توقیف شده که در اختیار دهیار بعنوان حافظ امین سپرده شده عبار تست از یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت پنج هزار متر مربع 5000متر مربع با حدود اربعه شمالا وصل به زمین شالیزاری کرمعلی خانزاد -شرقا وصل به ملک قنبر رحیمی -جنوبا وصل به ملک شالیزاری رجبعلی مسلمی -غربا وصل به نهر زراعی وماورای ان جاده بین مزارع مختصات جغرافیایی ملک این ملک در خارج از بافت مسکونی روستا قرار گرفته وکاربری ان کشاورزی میباشد این ملک عملا در طبیعت به سه بخش کشاورزی مشاهده شده است بخش شرقی ان به مساحت حدود 3500متر  بصورت زمین شالیزاری وبخش میانی به میزان حدود 500متر مربع  ان دارای یک استخر پرورش ماهی کوچک ودر نهایت بخش غربی که در ارتفاع بالاتری از ضلع شرقی واقع شده به مساحت حدود 1000متر مربع  بصورت باغ مرکبات با قدمت حدود 5 ساله با 9 اصله درخت  پالم زینتی وتعدادی درخت مثمر وغیر مثمر میباشد کل ملک توقیفی بصورت 6دانگ با دیوار بلوکی محصور گردیده است در مورد اینکه ملک در حال حاضر در ید مالک (محکوم علیه )باشد یا خیر بعلت اینکه نامبرده در زندان به سر میبرد براساس صورتجلسه ذکر شده نامبرده بعنوان مالک ذکر گردیده است واینکه بصورت اجاره واگذار شده یا خیر برای اینجانب مسجل نگردیده است  وبا گواهی گواهان مشخص خواهد شد همانطور که در متن بالا ذکر گردید مستحدثات شامل استخر کوچک پرورش ماهی ونیز باغ مرکبات ضلع غربی میباشد ب= ارزیابی ونظریه کارشناسی با توجه به استقرار وموقعیت ملک -ابعاد هندسی -نوع کاربری که بصورت کشاورزی میباشد -نوع راه دسترسی -عرف معاملات ملکی روز منطقه وسایر شرایط تاثیر گذار ارزش هر متر مربع ان معادل بیست و دو میلیون 22.000.000ریال وجمع کل مبلغ با توجه به مساحت 5000متر مربعی به میزان یکصد وده میلیارد ریال 110.000.000.000 ریال  پایه کارشناسی تعیین میگردد میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 3 / 10 / 1403 ساعت 9:30 الی 30 :10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140247920002165126