موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع مزایده  اول  دستور فروش ملک  پلاک ثبتی  8044  فرعی از 114  اصلی  مفروز و مجزی از 2431 قطعه 2  تهران    صادره از شعبه 188 دادگاه حقوقی مجتمع قضایی بعثت بنام عباس بابائی تازه کندی فرزند حسن    محکوم لهم   1 مرتضی پاهنگه فرزند غلامعباس  2 علی اکبر محبی زاویه کرد فرزند محمد علی  با وکالت  آقای سید سجاد حسینی نیشابوری  محکوم علیه  اکبر  بابائی فرزند حسن    پرونده کلاسه به شماره بایگانی  0201223   قرار کارشناسی ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 8044  فرعی از 114  اصلی        در اجرای قرار کارشناسی ارجاعی پرونده به شماره بایگانی  0201223 و شماره  ابلاغیه 140368100050934330 مورخ 140/08/01پس از مطالعه پرونده و بررسی مدارک از محل ملک تعرفه شده بازدید بعمل آمد که پس از معاینه و بررسی های انجام شده گزارش آن بشرح ذیل تقدیم می گردد محل ملک تعریف شده تهران  خیابان خانی آباد نو خیابان میعاد  کوچه 20  پلاک 9 قرار کارشناسی ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 8044  فرعی از 114 اصلی مستندات  تصویر سند به پلاک ثبتی  8044 فرعی از114 اصلی مشخصات ثبتی ملک  طبق تصویر ابرازی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره هشت هزار و چهل و چهار فرعی از صد و چهارده اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از دو هزار و چهارصدو سی و یک فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 62.1 شصت و دو مترو ده دسیمتر مربع واقع در طبقه اول  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن   مشخصات اعیانی ملک  با عنایت به بازدید انجام گرفته آپارتمان با متراژ 62.10 مترمربع واقع در طبقه اول ملکی به متراژ 120 مترمربع که در گذر هشت متری  طبق طرح تفصیلی  با بناء ناخالصی حدود 304.5 مترمربع با نمای سنگ در پنج طبقه شامل همکف پارکینگ و مشاعات و چهار طبقه مسکونی تک واحدی روی همکف می باشد آپارتمان بصورت دو خوابه  درب ورودی ضدسرقت  کف سرامیک  دیوار و سقف رنگ آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت MDF  پنجره PVC  حمام و سرویس با کف و دیوار کاشی و سرامیک  سرمایش کولر آبی و کولر گازی گرمایش رادیاتور پکیج انشعاب آب مشترک  برق و گاز اختصاصی حدود رسیدگی  موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضائی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده و اطلاعات ابرازی طرفین می باشدودرصورت انعکاس اظهارات طرفین  در گزارش الزاما به منزله تایید و پذیرش آن نمیباشد   لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده  متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل  می باشد  چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری  ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی وکارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود وشمول اقدامات انجام شده میباشدکه موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد نظریه کارشناسی با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی مدارک و اسناد  قدمت  کیفیت ساخت و امکانات ساختمان  موقعیت مکانی و زمانی  کاربری مسکونی ملک وضعیت اقتصادی و بازدید میدانی و فارغ از احرازمالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیق و حقوقی  دیون  احتمالی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند مشروط به احراز صحت اعتبار مدارک ابرازی و بلامعارض بودن ارزش دانگ ملک بامتراژ 62.10 متر مربع با  مشخصات فوق بمبلغ سی و سه میلیارد 000000000 33 ریال تعیین و برآورد می     در روز سه شنبه    مورخ   1403/10/04 از ساعت  8 الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد    کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند  5  روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گردد مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140068920004025584