موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  مورخ 0100306  صادره از شهرستان کاشان و محکوم علیه یداله قاسمی محکوم است به پرداخت تعداد 257سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له هانیه ایزدی و پرداخت نیم عشر دولتی و حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  61571  فرعی از 4476  اصلی بخش7  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران بلوار ابوذر  خیابان  وحدت  نبش  کوچه  ابراهیم  پورد خانی پلاک 34و32  و مشخصات ملک با تصویر گواهی پایان کار  ابرازی  به شماره 10181  مورخ 23/7/1379  اعیانی  احداث  شده در یک ساختمان 3 طبقه  مشتمل بر  طبقه  زیر زمین  2 واحد  انباری  مسکونی  به مساحت  156  متر مربع  طبقه همکف یک  واحد مسکونی  به مساحت 117.50 متر مربع  و یک واحد تجاری  به مساحت 24 متر مربع  و طبقه  اول  یک واحد  مسکونی  به  مساحت 148.50 متر مربع  جمعا بمساحت 466 متر مربع  در عرصه  ای  به مساحت  طبق  سند 255.50 متر مربع  می باشد .و همچنین مساحت  پس  از اصلاحی  253.75  متر مربع  می باشد . ملک مذکور دارای بازداشت  می باشد  لذا  لازم  است  آخرین  وضعیت  ثبتی  سند  از اداره  ثبت  مربوطه  استعلام گردد .با توجه  به بازدید  به عمل  آمده  اعیانی  احداث شده  در عرصه  یک ساختمان  3 طبقه  اسکلت  فلزی  با قدمت  بیش از  30 سال مشتمل  بر یک  طبقه  زیر زمین  یک طبقه  زیر زمین  یک طبقه  یک واحد مسکونی  و یک  واحد تجاری  و یک  طبقه  بر روی  آن  در یک  واحد  مسکونی  می باشد .موقعیت  عرصه  نسبت  به گذر  شمالی  غربی  نمای ساختمان  سنگ  دارای  کنتور آب گاز  و برق  می باشد .مغازه دو دهانه  با اختلاف  سطح  دو پله  بالاتر  از گذر  دهانه  در حدود  5.70 متر فرش  کف سنگ  و بدنه  دیوار  سنگ نمای  بیرونی  و درب  مغازه  آهنی  شیشه  خور  دارای  حفاظ  رول  آپ  ( کرکره ای) مشبک  می باشد .در زمان بازدید  مغازه مذکور  غیر فعال  و به صورت  تخلیه مشاهده  گردید  حسب اظهار  سرقفلی  مغازه  به غیر  واگذر  نشده  است  طبقه همکف دارای  سالن  دو اتاق  خواب  آشپزخانه  یک سرویس  بهداشتی  ایرانی  و روشویی  یک دستگاه  حمام  دوش  کابینت  آشپزخانه  فلزی  فرش  کف  موزائیک  و سنگ  بدنه  دیوارها  نقاشی فرش  کف سرویس  ها  سرامیک  و دیوار کاشی  پنجره ها  پروفیل  فلزی سیستمگرمایش  بخاری  گازی  و سیستم  برودتی  کولر آبی  می باشد . طبقه اول  دارای  سالن پذبرایی  سه اتق خواب  آشپزخانه  بسته  یک سرویس بهداشتی  ایرانی  و روشویی  یک دستگاه  حمام  دوش کابینت  آشپزخانه فلزی  فرش کف سالن  سرامیک  اتاقها  موزائیک و بدنه  دیوارها نقاشی  فرش  کف سرویس  ها سرامیک  و  دیوار کاشی  پنجره ها  پروفیل  فلزی  سیستم گرمایش  بخاری  و سیستم  برودتی کولرآبی می باشد .ارزش ششدانگ عرصه و اعیان وکلیه حقوق تجاری و مکتسبه  به مبلغ 544.000.000.000 ریال معادل پنجاه و چها میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک تجاری مغازه خالی بود  پلاک34 ملک مسکونی بود  و مالک یداله قاسمی فرزند ابراهیم ملک مسکونی و با فرزندانش زندگی می کرد .لذا مقرر گردید میزان 1.385دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ملک با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه به مبلغ 125.576.000.000ریال  در روز چهارشنبه مورخ 28/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتوان456د مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909983657501042