موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    (( آگهی مزایده اموال غیر منقول)) در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: یک ملک ویلائی واقع در لواسان پلاک ثبتی 780 فرعی از 23 اصلی در بخش 11     1- ملک مذکور یک واحد ویلائی واقع در لواسان، میدان گلندوک، خیابان پیام، خیابان آفتاب، پلاک 10 است.   2- بر اساس اعلام حوزه ثبت ملک لواسانات عرصه ملک 815 متر مربع می‌باشد.     3- بر اساس برآورد انجام شده طی بازدید، در ملک مذکور حدود 320 متر مربع اعیانی در دوطبقه و با قدمت حدود 22 سال احداث شده است و انشعابات، محوطه سازی و سایر مستحدثات لازم برای سکونت را دارا می‌باشد.     4- در ملک مذکور دو خانواده سکونت دارند.   حدود و نظریه کارشناسی به‌شرح زیر اعلام می‌گردد.   1- حدود کارشناسی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار صادره و مشروط به پذیرش توسط مقام محترم صادر کننده می‌باشد. لذا مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک موجود در پرونده با با نسخ اصلی و انکار و تردید به اسناد موجود در پرونده و یا عدم تعرفه صحیح ملک و یا مشکلات ثبتی و سندی و وجود معارض متوجه کارشناس نمی‌باشد. در صورتی‌که بعد از تسلیم این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نیست. لکن در صورت لزوم و صلاحدید مقام محترم قضایی نسبت به ارائه نظریه تکمیلی اقدام خواهد شد. هم‌چنین محتویات گزارش حاضر صرفاً در قالب قرار کارشناسی صادر شده مصداق دارد و قابل تعمیم به سایر دعاوی احتمالی نیست.   2- با عنایت به مراتب فوق و منوط به‌صحت و اعتبار اسناد و مدارک موجود در پرونده و در نظر گرفتن موقعیت محلی ملک و قدمت بنا و مساحت عرصه و اعیان و نوع کاربری و امکانات و امتیازات و سایر عوامل موثر در کارشناسی و بدون دیون و تعهدات احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی و سازمان‌ها و بانک‌ها و شهرداری و ارگان‌ها و فارغ از بحث مالکیت و انتساب آن‌ها به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش‌دانگ ملک معرفی شده 1020 میلیارد ریال (معادل یک‌صد و دو میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام می‌گردد که سهم یک دانگ مشاع آقای آرش پشوتن 170 میلیارد ریال (معادل هفده میلیارد تومان) برآورد می‌شود.  * مزایده در مورخ 1403/09/27 ساعت 10 صبح روز یکشنبه  در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.    
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لواسانات - محمدحسن ژولیده ریاضی
 

شماره پرونده: 140168920007520881