موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0300291 اجرای احکام مدنی با عنایت به نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان محکوم علیه فرشاد اکرامی فرزند حاجی محمد به شماره ملی 4970260117 محکوم به پرداخت مبلغ 2/600/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 103/125/500 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 96/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 2/519/276/563 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له امه سلیمه عبادی فرزند محمد ومبلغ 130/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده است ، که در راستای استیفای محکوم به از محکوم علیه یک قطعه زمین به مساحت 180/000 متر مربع تحت پلاک ثبتی به شماره 1520 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 1398 فرعی از 4 اصلی بخش 7 واقع درضلع جنوبی  اراضی اراضی سقر تپه را معرفی که از طریق اداره ثبت توقیف و مراتب آن ( توقیف ملک ) به محکوم علیه تفهیم گردید مشخصات وتوصیف اجمالی ملک یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی  شماره 1520 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 1398 فرعی از 4 اصلی بخش 7 ثبت آق قلا به مساحت 180/000 مترمربع می باشد. پلاک ثبتی موصوف به نام آقای فرشاد اکرامی مسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت واقع در ضلع جنوبی روستای سقرتپه با  حدود اربعه ملک مورد تعرفه مطابق سند مالکیت عبارتست از: شمالا به طول 800 متر به پلاک 1519، شرقا در دو قسمت اول 168 متر به قطعه 228 و دوم به طول 46 متر به باقیمانده، جنوبا به طول 801 متر به قطعه 1398 و غربا به قطعه 214/5 متر به قطعه 241. قرار دارد. که عرصه موصوف به صورت دیم بوده و در حال حاضر دارای کاربری زراعی و فاقد هر گونه مستحدثات می باشد این قطعه در ید شخص محکوم علیه بوده و در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است تمامت ششدانگ پلاک ثبتی فوق با رضایت وی به فروش میرسد علیهذا با عنایت به مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، امکانات موجود، وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی، دیم بودن زمین و سایر عوامل موثر در قضیه پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری ارزش هر مترمربع از عرصه مذکور به مبلغ 140/000 ریال تعیین در نتیجه ارزش کل قطعه زمین مذکور در سطح 180/000 مترمربع مجموعا به مبلغ 25/200/000/000 ریال(بیست و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد. نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل ملک مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1-مزایده در روز چهار شنبه مورخه  1403/09/28ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر النتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140203920001657291