موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاع نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه  0300459 اجرائی در خصوص درخواست خانم معصومه ساعی سرمزده  بطرفیت آقای ابوالفضل اسماعیل پور   مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 2456 فرعی از 23 اصلی بخش دو خلیل آباد  . لذا با توجه به کارشناسی ملک  از اموال مشاع طرفین جهت مزایده و فروش به آدرس: استان خراسان رضوی- شهر خلیل آباد - خیابان مطهری 2 بعد از چهاراه - پلاک شهرداری 17 پس از تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) الف -  یکباب منزل مسکونی به آدرس: استان خراسان رضوی- شهر خلیل آباد - خیابان مطهری 2 بعد از چهاراه - پلاک شهرداری 17 ب- مشخصات ثبتی  ملک موضوع دعوی: - به موجب اسناد ابرازی سند بشماره چاپی 547857 سری الف سال 99 سال سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی بشماره 2456 فرعی از 23 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 460 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 خلیل آباد به مساحت 180 متر مربع، به نام خانم معصومه ساعی مزده. ج- مشخصات ملک موضوع کارشناسی: با عنایت به بازدید  بعمل آمده از ملک موضوع دعوی که با مساحت عرصه حدود 180 متر مربع مطابق ابعاد موجود و با دهانه حدود 19.7 متر با موقعیت غربی نسبت به معبر مجاور واقع شده است، بنای مسکونی با قدمت ساخت بیش از 30 سال از نوع سازه دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی در دو طبقه همکف با مساحت حدود 90 متر مربع شامل فضاهای؛هال، پذیرایی، آشپزخانه با کابینت MDF و کفپوش سرامیک، دو اتاق خواب که یکی از آنها دارای کمد دیواری، سرویس بهداشتی و تراس به مساحت حدود 27 مترمربع می باشد که کفپوش فضاهای داخلی ملات ماسه و سیمان می باشد، طبقه زیر زمین با مساحت حدود 117 مترمربع که قسمتی مترکه و غیر قابل سکونت و قسمتی با کاربری انبار مسکونی می باشد. سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی می باشد. امتیازات ملک شامل؛ امتیاز برق، گاز و آب از هر کدام یکی در واحد دایر می باشد، نظریه کارشناسی: باعنایت به قرارکارشناسی صادره ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده موضوع کارشناسی بصورت تخلیه، و در وضع موجود برابر مبلغ 8/820/000/000 ریال ( هشتصد و هشتاد و دو میلیون تومان) ارزیابی و اعلام  می گردد شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/10/12  ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3-    طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-    تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-    این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7-    این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد.8-     انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920004101406