موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200003 احکام مدنی اجرائیه ایی بشماره  140103420000290422از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده  با دادنامه شماره 9609971807701568 صادر گردیده که وفق آن محکوم علیهم نقی جمال لیوانی فرزند صفرعلی ، تقی جمال لیوانی فرزند صفرعلی ، اصغر جمال لیوانی فرزند صفرعلی ، نبات جمال فرزند صفرعلی ، ربابه جمال فرزند صفرعلی ، بانو جمال لیوانی فرزند صفرعلی ،  محکوم به تقسیم ارث زمین معروف به انارباغی از طریق فروش در مزایده دادگاه در حق محکوم لهم  حوا جمال لیوان فرزند صفرعلی ، صدیقه جمال لیوان فرزند صفرعلی    و همچنین 5درصد محکومٌ به بابت نیم عشر  در حق صندوق دولت محکوم گردیده اند . در راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه یک قطعه زمین با کاربری زراعی  واقع در نوکنده  توسط کلانتری 12 نوکنده توقیف گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس : ملک موردارزیابی متعلق به وراث مرحوم صفرعلی جمال لیوانی بوده که هم اکنون درتصرف وراث ذکوران مرحوم بنامهای علی اصغرونقی وتقی جمال لیوانی میباشد.عرصه موردارزیابی بصورت عرصه زراعی  ونزدیک به بافت وطرح هادی روستامیباشدوموقعیت بسیارخوبی بلحاظ قرارگیری کنارجاده یاخیابان منتهی به روستابرای برای تبدیل به عرصه مسکونی شدن داشته ومشخصات حدوداربعه(حدهای چهارگانه)ان نیزبدین شرح میباشدکه شمالابطول62.80متربعرصه حاج اسدالله درزی وشرقابطول21.50متربجاده وجنوب ااول بطول15متربعرصه اقای علی اصغرجمال لیوانی ودوم بطول45.95متربعرصه باغی اقای علی اکبرجمال لیوانی وغربابطول20متربعرصه حاج قربان جمال لیوانی محدودمیباشدواین عرصه هم اکنون بادیوارکشی به دوقطعه تقسیم شده است. ملک موردارزیابی فاقدسندثبتی وبمساحت1262مترمربع میباشد. ملک موردارزیابی درقالب عرصه انارباغی بوده ودرکل بمساحت1262مترمربع میباشد. عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1403/06/28 ارزش روزهرمترمربع عرصه مورد ارزیابی باتوجه بموقعیت استقرارمکانی وباعنایت به برجاده بودن(خیابان اصلی روستاازسمت جنوب)وسایرامکانات وامتیازات رفاهی(بلحاظ دسترسی اسان به اب وبرق وگازشهری)وراههای دسترسی راحت واسان به عرصه مورد ارزیابی لذاارزش روزهرمترمربع عرصه موردارزیابی باجمیع جهات وسایرعوامل موثردرقضیه ارزش گذاری درنهایت بمبلغ12500000(دوازده میلیون وپانصدهزار)ریال ودرمجموع مساحت آن که بمیزان1262مترمربع میباشد بمبلغ15775000000(پانزده میلیاردوهفتصدوهفتادوپنچ میلیون)ریال ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/10/11  ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 9409981807700594