موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201036 مورخ  20/12/1402  صادره از شهرستان توسیرکان  و محکوم علیه علی نعمانی  محکوم است به پرداخت 9.699.900.000 ریال  اصل خواسته و مبلغ 339.836.500 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له علی رضا حیدری  و پرداخت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  53  فرعی از  3877  اصلی بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران بزرگراه امام علی(ع) خیابان شهید اله دادی ( پاسدار گمنام ) خیابان اکبر آبادی پلاک 1 (نبش خیابان تکیه  اکبر آبادی  و کوچه  فرعی مغازه  دوبر ) و مشخصات ملک وضعیت ملک ملک مورد نظر  واحدی تجاری  به مساحت 28.32 متر مربع در همکف  ساختمانی  دو طبقه  است که نمای  شرقی  و جنوبی  سنگ  و پنجره  های  فلزی  یک جداره  با اسکلت  نیمه فلزی  با سقف  طاق  ضربی  است  نمای  واحد  تجاری  شیشه سکوریت  و در زمان بازدید  با کرکره  های مشبک  بسته  شده بود  با بررسی  محلی  مشخص  شد  که  این  مغازه  مشابه  دو واحد  تجاری  دیگری  که در مجاور آن قرار دارد . بصورت  ملکیت  و سرقفلی  هستند  و سرقفلی  آنها واگذار  نشده است  و برگ  اجازه  نامه  شماره 113799 مورخ 29/7/1402  که تا  1/8/1403  تا 1/8/1403  مغازه با استفاده  انبار تاسیساتی به شرکت تهویه ایرانیان  اجاره  داده شده است .موید عدم واگذاری سرقفلی به غیر است . ارزش ششدانگ  به مبلغ  55.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک تجاری است ملک در اجاره است مبلغ رهن 200میلیون تومان پیش ماهی 10میلیون تومان اجاره ازتاریخ 1/8/1403 الی 1/8/1404اجاره نموده .لذا مقرر گردید میزان دو دانگ از ششدانگ با ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 16.500.000.000ریال در روز شنبه مورخ 8/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140228920002480181