موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی ، آگهی مزایده بدین شرح، تنظیم و اعلام میگردد: موضوع مزایده: ملک پلاک ثبتی 3/1045 مفروز و مجزی شده از پلاک 256 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبتی لواسانات بنشانی لواسان -قریه سبو بزرگ - خیابان سید خندان - خیابان پیر عطا پلاک 7 با کد پستی 3341814728 و کد ملک 500  -  10535 دارای مشخصات مشروحه زیر بازدید بعمل آورده شد: مالکین  طبق کپی اسناد ابرازی آقای مصطفی فهیمی راد بر اساس سند تک برگی 985014سری ه سال 1403به میزان 4/5 دانگ و آقای ابراهیم نیک آیین بر اساس سند تک برگی 985013 سری ه سال 1401به میزان 1/5 دانگ  میباشند.     مساحت عرصه طبق سند تک برگی 7/289 متر مربع و مساحت کل آپارتمان طبق گواهی عدم خلاف (به شماره پرونده 8079 و شماره گواهی 2248 تاریخ 1397/8/14 ) به میزان  1171/79 مربع بوده که05/1013 مترمربع آ ن مسکونی میباشد و مختصات UTM مرکز ملک بصورت 560807  X  و 3963761 Y  و 39  ZONE میباشد.     کاربری ملک مسکونی میباشد.     ساختمان دو کله و دو راه دسترسی شمالی و جنوبی است و دسترسی اصلی از سمت شمال به آدرس مذکور در متن گزارش میباشد.     ساختمان در 5 طبقه و 5 واحد تک واحدی به مساحتهای مختلف  میباشد .     ساختمان دارای 5 واحد پارکنگ مسقف در همکف و 3 پاکینگ روباز در حیاط جنوبی میباشد.     دارای آب - برق - گاز و تلفن میباشد     ساختمان بصورت اسکلت فلزی ساخته شده و نمای آن سنگ وپنجره ها UPVC  و کابینت از نوع ممبران وکف ها سرامیک و ساختمان در دست تکمیل بوده و فاقد پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و صرفا دارای گواهی عدم خلاف  میباشد.     سیستم گرمایش  پکیج و رادیاتور ساختمان و سیستم سرمایش آن کولر آبی میباشد.  ساختمان دارای یکدستگاه آسانسور میباشد. نظریه کارشناسی با توجه بوضعیت و مساحت و موقعیت محلی و نوع کاربری ودر نظر گرفتن جوانب امر ارزش ملک مورد کارشناسی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورت نداشتن هرگونه بدهی و دیون به ادارات دولتی و غیردولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و فک رهن و تخلیه کامل کلاً به مبلغ  800.000.000.000  ریال معادل هشتاد میلیارد تومان برآورد می گردد که ارزش 1/5 دانگ آن بیست میلیارد تومان و 4/5 دانگ آن شصت میلیارد تومان  میباشد . * مزایده در مورخ 1403/09/28 روز چهارشنبه  ساعت 10 صبح در سامانه ستاد به آدرس  setadiran.ir، از قیمت پایه کارشناسی مذکور، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس برنده اخذ و الباقی از طرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز می نمایند در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک ، فراهم گیرد.   قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لواسانات - محمدحسن ژولیده ریاضی

شماره پرونده: 140368920000524532