موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0301861 مورخ 17/6/1403 صادره از شهرستان کرج و محکوم علیه  امید والیان نژاد محکوم است به پرداخت 28.165.702.741 ریال در حق محکوم له علی محمد کرمی  نیا و مبلغ 1.408.285.137ریال  بابت نیم عشر اجرایی با معرفی مال از سوی شخص ثالث عرشیا والیان نژاد پلاک ثبتی بشماره 59695 فرعی از 2398 اصلی قطعه 11تفکیکی بخش10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران  منطقه 17 امامزاده  حسن  خ فریدون  احمدی  کوچه  فرج نبش  غربی  کوچه حسنلو پلاک 2وحد شمالی طبقه 5 و مشخصات ملک به مساحت 59.59 متر مربع  واقع در  سمت شمالی 5  که 1.82 متر مربع  آن بالکن  است  به انضمام  پارکینگ  مسکونی قطعه 4  تفکیکی  به مساحت 10.56  متر مربع  در سمت مرکزی  همکف  با قدر السهم  از عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمان  مشاهدات  آپارتمان  مورد کارشناسی  در سمت  شمالی  طبقه  پنجم  روی همکف یک ساختمان مسکونی  اسکلت  بتنی  6 طبقه  با قدمت  حدودا 8 ساله دارای  نمای  سنگ  و پنجره های  پی وی سی  و شیشه  دو جداره  در سمت  غربی  که  حسنلو  و شمالی  که  قرار  دارد . که مشتمل  بر  طبقات همکف  با کاربری  مشاعات  و پارکینگ  و 5 طبقه  که جمعا 13  واحدی  می باشد طبقه پنجم  سه واحدی بود .ساختکان دارای  درب بازکن  تصویری  درب های پارکینگی  کرکره  برقی  و یک  درب دو لنگه  آهنی جک و ریموت  دار  آساسور  پوشش کف  و دیوارهای همکف  به ترتیب  موزائیک  و سرامیک  کف پله  ها  سنگ  دیوارهای  راه پله  سرامیک  نرده  راه پله سرامیک نرده  راه  پله  ها آهنی  و درب  های دود بند  در لابی  طبقات  می باشد .آپارتمان مورد کارشناسی  دارای پارکینگ  و بالکن  بوده  و فاقد انباری است  که بصورت  یک خوابه  با آشپزخانه  باز  و کابینت  ام دی اف  سرویس بهداشتی  حمام  فقط  دارای  دوش  و سرویس  بهداشتی  دیگر  دارای توالت ایرانی و روشویی  رویت  می گردد  و دارای  آب  اشتراکی  برق و گاز  اختصاصی  درب  ورودی و درب های داخلی  چوبی  سرمایش  کولر آبی  گرمایش  پکیچ  و رادیاتور  درب  بازکن  تصویری  پنجره ای  پی وی سی  با شیشه  دو جداره  کف کلا  سرامیک  دیوار  سرویس ها  و آشپزخانه  کاشی  و مابقی  دیوار  و سقف  ها  نیز  اندود  گچ  و رنگ  بوده است .نورگیری آپارتمان  از سمت  شرق  با گذر  می باشد .آپارتمان تخلیه رویت شد . ارزش ششدانگ به مبلغ  28.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک خالی از سکنه می باشد ملک مسکونی می باشد .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ آپارتمان مذکور در روزشنبه مورخ 8/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909982610301049