موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100546 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه افشین رحمانی فرزند قدرت الله محکوم است به پرداخت مبلغ 11/400/000/000ریال بابت غرامات وارده به محکوم له مصطفی قربانی دیوکلائی فرزند مرتضی و نیز استرداد ثمن به محکوم له و پرداخت مبلغ 397/000/000ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 43/800/000ریال بابت حق الوکاله وکیل جملگی در حق محکوم له و همچنین پراخت مبلغ 570/000/000ریال بابت نیم عشر در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/10/04 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10درصد بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10درصد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده متعلق به شخص ثالث میثم امانی کلاریجانی با مبایعه نامه مورخ 1400/10/20واقع درپل سفید روستای شورمست رودبارملک مورد تعرفه یک قطعه زمین تفکیکی به مساحت 220/02 مترمربع می باشد که مختصات وسط زمین در سیستم  UTM برابر با 685842 X= و 3995925 Y = می باشد. عرصه فوق  یک قطعه زمین تفکیکی است که از یک قطعه زمین اصلی می باشد. که حسب اعلام کارشناس در زمان معاینه محل حدود اربعه و خیابان در زمین پیاده سازی نشده است. ملک مورد تعرفه شمالاً بطول 13/01 متر به کوچه 6 متری تفکیکی، شرقاً در چند قسمت جمعاً بطول 19/90 متر به دیوار مسجد شورمست جنوباً در چند قسمت جمعاً بطول 15/6 متر به دیوار ساختمان آشپزخانه مسجد و غرباً بطول 16/72 متر به پلاک تفکیکی  می باشد. حسب اعلام کارشناس رسمی واستعلام از دهیار روستای شورمست رودبار که تائید نمودند پلاک تفکیکی تعرفه شده در داخل بافت روستا قرار دارد. کاربری آن باغی است اما چون در بافت است قابلیت تغییر کاربری دارد.ملک تعرفه شده ثبت نشده است.ملک اینک محل سکونت یا تجارت یا زراعت است و فاقد اعیان، اشجار و حصار بوده و بصورت زمین خالی می باشد.برای سایر پلاک زمین ها و ملک تعرفه شده نقشه تفکیکی شامل پلاک بندی، خیابان پیش بینی شده است. ولی در زمان معاینه محل عمل تفکیکی در محل هنوز پیاده سازی نشده است. تاییدیه نقشه تفکیکی رویت نشده است.   که کارشناس رسمی با عنایت به موارد ذکر شده، موقعیت مکانی ملک، مساحت و ابعاد ملک، نوع کاربری، میزان بر و همسایگی، شرایط موجود ملک از نظر حصارکشی و تفکیک و شارع، عرف محل ، نداشتن سند رسمی و سایر عوامل و مولفه های تاثیر گذار در قضیه بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک موصوف را جمعاً به مبلغ 12/100/000/000 (دوازده میلیارد و یکصد میلیون )ریال برآورد و اعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه

شماره پرونده: 140047920004284892