موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0100573 نسبت به اجرائیه صادره له محکوم له: علی اصغر صائمی محکوم علیه: حجت اله ترنگ موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراماَ عطف  به  شماره پرونده 9909981227400057 کلاسه بایگانی 0100573 در خصوص دعوی آقای علی اصغر صائمی(محکوم له) بطرفیت آقای حجت اله ترنگ(محکوم علیه)مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت و ارزش زمین توقیفی تعرفه شده شخص ثالث(آقای شاهین ترنگ) واقع در سرخرود، بلوار ولایت کارشناس منتخب پس از اطلاع  و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق شخص ثالث(آقای شاهین ترنگ) و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه زمین واقع در اراضی زراعی حریم شهر سرخرود(بلوار ولایت)، کوچه صافکاری(ضلع غربی بلوار،صد متر بعد از دادگستری)که مطابق مبایعه نامه مورخه 99.5.5 املاک قصر به مساحت640 مترمربع با حدود اربعه قید شده در مبایعه نامه در قالب دو پلاک 40 و 41 به ترتیب 301 و 346 مترمربع که از پلاک 40 مساحت 160 مترمربع با حدود اربعه فعلی: شمالاَ به زمین زراعی عبدی، شرقاً به زمین اسماعیل پور، جنوباً به عبور و ورای آن زمین زارعی و غرباً به زمین رنجبر محدود شده، توقیف که برای ارزیابی تعرفه شده است. عرصه حسب برداشت با مکان یاب GPS در مختصات جغرافیایی میانی 4057861 - 628357  S 39 واقع می باشد. همچنین عرصه در فاصله حدود 400متری بلوار ولایت ولی خارج از محدوده شهر که با چند ردیف بلوک محصور و در آن خاکریزی و بایر و چند سالی در آن کشت نمی شود. عرصه ششدانگ، طلق و وقف نمی باشد، فاقد اعیانی و مستحدثات، در ید مالک(آقای شاهین ترنگ) و فاقد امتیاز آب و برق می باشد. (بپیوست کروکی و تصویر گوگل ارث) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عادله عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با محدوده شهر)، کاربری فعلی( زراعی)،  شکل و ابعاد عرصه، حدود اربعه، مساحت آن(160مترمربع)، امکانات رفاهی و امتیاز(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش املاک و نیز بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 38.000.000 ریال و ارزش کل آن 6.080.000.000 ریال معادل ششصد و هشت میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.  ) بمیزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ1403/10/09 ساعت 9:30 الی 10:30  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 9909981227400057