موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200200 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، در رابطه با تقسیم ترکه دو ملک با مشخصات ( یک قطعه زمین مسکونی حدود 300 مترمربع واقع در روستای چهارده جنب مسجد جامع 2- یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 1000 مترمربع واقع در روستای چهارده خیابان گلبرگ 17) نظر به غیر قابل تقسیم بودن این دو ملک حکم به فروش آنان مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصل از آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت صادر و اعلام می گردد(نسبت به واگذاری زمینهای موضوع دعوا و اعتراض به نسبت سهم دو فرزند ذکور به اسامی آقایان سید ضیاءالدین بنی فاطمی و سید محسن بنی فاطمی و اجرت المثل زمینهای موضوع دعوا دادنامه معترض عنه را تایید می نماید. با توجه به نظریه کارشناس منتخب محکمه بدوی و عدم امکان تقسیم زمینهای مذکور حکم به فروش سهم مورد ادعای آقای سید خلیل بنی فاطمی به عنوان ماترک مورث اصحاب دعوا و تقسیم ماحصل فروش فیمابین کلیه وراث برابر مقررات قانونی صادر می گردد.) و نیز محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت هزینه دادرسی ، حق الزحمه پرداختی توسط خواهان ها برای انجام کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی که احتساب این موارد بر عهده اجرای احکام مدنی می باشد در حق خواهان ها و نیز محکومند به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، که بر همین اساس املاک مذکور بشرح ذیل ارزیابی و کارشناسی گردیده است: ا- ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی روستای چهارده شامل یکدستگاه ساختمان مسکونی بصورت ویلایی یک طبقه فاقد سند و پلاک ثبتی تفکیکی ، عرصه به مساحت تقریبی (277/98) مترمربع و اعیان قدیمی با قدمت بنای بیش از سی سال بصورت سرویس کامل آشپزخانه ، اتاق خواب ، نشیمن و پذیرایی، دارای یک انشعاب آب ، گاز و برق میباشد. بدنه ساختمان ( نمای جنوبی ) سنگ، سقف بصورت شیروانی از جنس ورق گالوانیزه ،درب ورودی حیاط ماشین رو و از جنس آهنی میباشد.در زمان بازدید از منزل مسکونی، ساختمان قابل استفاده و در حال بهره برداری بوده و بهره بردار احدی از همسران مرحوم سید غدیر بنی فاطمه میباشد،لذا ارزش ساختمان مسکونی به مساحت تقریبی (277/98) مترمربع مبلغ 20/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. 2- ملک مورد کارشناسی واقع در شهرستان کردکوی روستای چهارده یک قطعه زمین در محدوده روستا کوچه گلبرگ هفده  به مساحت 1376/32 ، فاقد سند و پلاک ثبتی ، حسب اظهار خواهان زمین تعرفه شده در بافت روستا میباشد، لذا ارزش زمین تعرفه شده به مساحت1376/32 به آدرس صدرالاشاره به مبلغ  40/000/000/000  ریال برآورد و ارزیابی می گردد. 3- ​ قطعه زمین کشاورزی واقع در ضلع غربی شهرک صنعتی کردکوی و از زمین های مورد واگذاری عقیلی: مساحت کل عرصه مذکور به میزان 7580/92 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتست از: شمالا به تصرفی آقای ابراهیم چوپان، شرقا به طول 304/45 متر به تصرفی آقای محمدرضا کوایی، جنوبا به طول 24 متر به تصرفی آقای قنبر یوسفی و غربا به طول 311/95 متر به تصرفی آقای محمد عباسی، زمین مذکور به صورت دیم می باشد، فاقد سند مالکیت می باشد. علیهذا با عنایت به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و امکانات موجود و وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و سایر عوامل موثر در قضیه، که در این مرحله صرفاً سهم سیدخلیل بنی فاطمی به متراژ یک سوم از کل مذکور به مساحت 2526/97 مترمربع ازقرارمتری 750/000 ریال به مبلغ 1/895/227/500ریال برآورد وارزیابی گردیده و به فروش می رسد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست وکیل محکوم لها آقای محمود رحیمی و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1403/10/02 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140003920001788531