موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300166 محکوم علیهم آقایان و خانم ها غلامرضا روشن فرزند شیرآقا ، لیلا روشن فرزند شیرآقا ، محمدرضا روشن فرزند شیرآقا همگی (با وکالت آقایان سلحشور و سقائی) و فاطمه خلیلیان فرزند حمزه علی محکوم هستند به فروش زمین‌های کشاورزی به متراژ 14075 متر و 6057 متر و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ورثه به نسبت سهم آنها در حق محکوم لها خانم منور روشن (با وکالت آقایان قلی زاده و نصیری و خانم خوش سیما) و پرداخت 5% محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی، باتوجه به انجام کارشناسی که نظریه به اصحاب دعوی ابلاغ و مصون از اعتراض مانده ، لذا اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند.    رقبات مورد ارزیابی قطعه اول- زمین شالیزاری واقع در آب بندان آیش که بر مبنای مستندات ابرازی، به مساحت 6057 مترمربع،که محدوده آن شمالاً به راه دسترسی به مزارع، شرقاً  قسمتی به زمین آقای جعفر شریفی و قسمتی به زمین آقای ولی روشن، جنوباَ به زمین آقای ولی روشن و غرباَ قسمتی به زمین آقای غلام نیکزاد و قسمتی به زمین آقای عبدالله داودی و در ادامه قسمتی به زمین آقای کوهی منتهی می گردد با این توضیح که زمین یاد شده کم عرض و کشیده بوده و بر مبنای آنچه که در گزارش کارشناسی وقت ناظر بر نقشه برداری اشاره قرار شده است، میزان عرض زمین مورد ارزیابی در ضلع شمالی منتهی به راه دسترسی 10 متر و میزان متوسط  آن 12 متر در طول تقریبی 500 متر و دارای دو حلقه چاه آب اظهار شده است. قطعه دوم - زمین شالیزاری موسوم به کلاک پی که بر مبنای مستندات ابرازی، به مساحت 14075 مترمربع و محدوده آن شمالاً به زمین حاج برزگر ، شرقاً به حریم نهر، جنوباَ به زمین آقای ولی روشن و غرباَ به راه دسترسی کم عرض با ورودی چهارمتر منتهی و دارای چاه آب می باشد. توضیحات 1- ارزیابی رقبات بر مبنای مساحت مندرج در نقشه جات ابرازی و دادنامه صادره صورت گرفته است. 2- زمان اجرای قرارکارشناسی از طریق وکیل محترم محکوم علیهم اطلاع رسانی گردید. 3- با توجه به عدم حضور محکوم علیهم در زمان اجرای قرارکارشناسی از اینرو در صورت وجود مغایرتی در گزارش که در نتیجه ارزیابی رقبات تعیین کننده باشد آنگاه در مهلت قانونی پس از ابلاغ به طرفین، حسب درخواست می تواند با اتخاذ تصمیم از سوی مرجع محترم قضائی و صدور قرارکارشناسی تکمیلی، بررسی و نتیجه اعلام گردد بدیهیست با انقضای زمان مقرر رافع تکلیف کارشناسی خواهد بود. 3- رقبات مورد ارزیابی در خارج بافت روستا قرار دارند. اظهارنظر کارشناسی ارزیابی رقبات موصوف باتوجه به موقعیت مکانی، شکل و اندازه قطعه، نوع کاربری و کم و کیف راه دسترسی و دیگرجهات قابل لحاظ، در ارتباط با : الف- قطعه اول به مساحت 6057 مترمربع از قرار مترمربعی 380000 تومان، جمعاً به مبلغ 2301660000 تومان به حروف دو میلیارد و سیصد ویک میلیون و ششصد و شصت هزار تومان برآورد و در تصرف و بهره برداری آقای محمدرضا روشن اظهار شده است. ب- قطعه دوم به مساحت 14075 مترمربع از قرار مترمربعی 400000 تومان جمعاً به مبلغ 5630000000 تومان به حروف پنج میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان برآورد و در تصرف و بهره برداری آقای غلامرضا روشن اظهار شده است . پ- سرجمع ارزش رقبات مورد ارزیابی به شرح فوق، به مبلغ 7931660000 تومان به حروف به مبلغ هفت میلیارد و نهصد و سی و یک میلیون و ششصد و شصت هزار تومان محاسبه و اعلام می گردد. ت- پس از پایان مزایده و مشخص شدن سرجمع میزان وجوه حاصل از فروش ، به قدرالسهم هر یک از ورثه و ذینفعان ناظر بر گواهی حصر وراثت مربوطه قابل تودیع خواهد بود. مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/10/03 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید درغیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140147920003583995