موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                   در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100573  مورخ 6/2/1403  صادره از شهرستان گرگان  و  محکوم علیه سیسد احمد کاظمی طبائی زواره محکوم است به پرداخت مبلغ 96.068.327.228 ریال و مبلغ 22.682.111.380ریال  درحق محکوم له محسن گرونی ها و مبلغ  4.803.416.361ریال  و مبلغ 1.341.105.569ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  2480 فرعی از 3101  اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزاشده از 182فرعی از اصلی مذکور بخش11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان شریعتی بالاتر از میر داماد  خیابان مینا پلاک 4 طبقه هفتم  و مشخصات ملک  به مساحت  169  متر واقع در طبقه  هفت  که 7.48 آن بنای  پیشرفته  به فضای  خیابان  است بانضمام  پارکینگ  قطعه  شش  تفکیکی بمساحت 11.45متر مربع  در سمت  شرقی  زیر زمین  با قدر السهم از عرصه و اعیان  و سایر مشاعات  طبق قانون تملک  آپارتمانها  و آیین نامه  اجرایی  آن  که سند  تک  برگی  ششدانگ  عرصه و اعیان  به شماره 00594  به نام  احمد  کاظمی طبایی زواره  ثبت  و صادر  گردیده  .مشخصات فنی  ملک  یک دستگاه  آپارتمان  با کاربری  مسکونی  واقع در  طبقه  یک ساختمان  9 طبقه  شامل  زیر زمین  و همکف  و هفت  طبقه  بالای  آن  در موقعیت  جنوبی  گذر  با درب  ورودی  به راه پله  و آسانسور  با نمای  سنگ و اسکلت  فلزی  و نور گیر  در جنوب  راه پله  مشتمل بر  15  واحد  که  یکواحد  داروخانه ئ در همکف  و 14 واحد  مابقی آپارتمان  می باشد .واحد مذکور  دارای  دو بخش  شرقی  و غربی  به شکل U با دو  درب  ورودی  از پاگرد  راه پله  بوده  و در مجموع  شامل  دو اطاق  با نور  از شمال  و دو  سرویس  بهداشتی  و حمام  و دو  هال  و یک آشپزخانه  مرتبط  با بخش  شرقی  غربی  با کابینت  ایستاده  روی  کف  و سینگ  ظرفشویی  و گاز  با نور  از پاسیو و سپس  یک سالن  پذیرایی  در قسمت  جنوب  واحد  با نور  از سمت  جنوب  که مرتبط  با بخش  شرقی  و غربی  است  کف ها  ترکیب پارکت  و سرامیک  و دیوارها  گچ  و رنگ  روغنی  کف و دیوار آشپزخانه  و سرویسها  سرامیک  و کاشی  سقفها  کاذب  با نور مخفی  و هالوژن  می باشد  دربها  چوبی  و پنجره ها  یو پی وی سی  با شیشه  دو جداره  سیستم گرمایش  شوفاژ  و موتور خانه  مرکزی  با رادیاتور  دارای  کنتور  برق  مستقل  و انشعاب  آب و گاز  می باشد . آپارتمان  در اختیار  مالک  بوده  و عمر  ساختمان  حدود  21 سال  می باشد .نوع بهره  برداری اکثر واحدها  بصورت  دفتر اداری و مطب بوده است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  167.000.000.000 ریال معادل شانزده  میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید  ملک مسکونی می باشد . در طبقه هفتم .لذا مقرر گردیدشش دانگ ملک مذکوردر روز سه شنبه مورخ 11/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140103920000981446