موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300445اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش حسب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل ،درخصوص دعوی آقای جوادحسینی  شعبان مشایخ یک قطعه زمین زراعی شالیزار با مشخصات ذیل از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. مورد مزایده یک قطعه زمین زراعی شالیزار واقع در روستای سپردان از توابع شهرستان املش بخش رانکوه روستای سپردان با مختصات تقریبی جغرافیایی X=434546   و Y=4103069  که در یوم کارشناسی محصول سال زراعی جاری برداشت گردیده و جمع آوری شده است و بر اساس مستندات موجود در پرونده محاسبه مساحت ملک به وسیله GPS   دستی انجام پذیرفت و از آنجائیکه ملک موصوف در طرح تجهیز اراضی کشاورزی قرار داشته با مساحت موجود در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان املش تطبیق گردید که مساحت ملک شماره 28 در طرح تجهیز 3172 متر مربع مشخص شد.   ملک مورد تعرفه بر اساس استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان املش به شماره نامه 140385618014000375 مورخ 14/04/1403 دارای پلاک ثبتی 97فرعی از115اصلی بخش29ناحیه55بوده و مفروز بوده و شش دانگ آن در مالکیت آقای شعبان مشایخ قرار دارد. ملک مورد ارزیابی از سمت شمال به شالیزار آقایان جهان پناه و موسی زاده شرقا به جاده بین اراضی غربا به شالیزار جهان پناه و جنوبا به جاده بین اراضی محدود می باشد. تعیین قیمت پایه ملک تعرفه شده: ملک مورد اشاره که حالیه بصورت شالیزار آباد و دایر بوده و در سال زراعی جاری زیر کشت قرار داشته و با توجه به فراز و نشیب قیمت محصول در سالهای اخیر و با توجه به موقعیت مکانی و حاصلخیزی خاک و دسترسی به آب در فصل زراعی شکل هندسی زمین و قرارگیری ملک در طرح تجهیز اراضی زراعی و پرس و جو از مطلعین محلی و مشاورین املاک  قیمت پایه هر متر مربع در یوم کارشناسی 2.500.000 ریال (دویست و پنجاه هزار تومان) و ارزش پایه کل ملک به مساحت 3172 مترمربع 7.930.000.000 ریال ( هفتصد و نود و سه میلیون تومان) تعیین و اعلان میگردد. مقرراست در روز  یکشنبه  مورخ 1403/10/18 از  ساعت 8 الی 12 ظهر  از طریق سامانه ستاد به نشانی setadiran.ir مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده از طریق سامانه فوق الذکر به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه  آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد. در ضمن برای شرکت در مزایده به عنوان خریدار از طریق سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir  اقدام نمایید.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی   

شماره پرونده: 140347920002483557