موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  950561 شعبه اول اجرا  ( بمیزان : 33 عدد سکه تمام بهار آزادی و 13 مثقال طلا )و وصول بدهی محکوم علیه در حق محکوم له خانم مینا خانلرپور در پرونده  0300008 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورا ) نسبت به فروش  مشاعی پلاک ثبتی باقیمانده 57/297، از بخش 11 حوزه ثبتی بابل به مساحت 1127/01 متر مربع به آدرس بابل - جاده قدیم بابل به آمل - پل محمدحسن خان - فلسطین  27    متعلق به محکوم علیه  محمود علیجان پورآقاملکی فرزند محمد درحق  مینا خانلرزاده کلائی فرزند علی رضا روز شنبه  در تاریخ  1403.10.08  ساعت 10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل وفق نظریه کارشناسی  اقدام نماید. نظر کارشناس : شرح وضعیت ملک : ملک مورد نظر یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است، به پلاک ثبتی باقیمانده 57/297، از بخش 11 حوزه ثبتی بابل به مساحت 1127/01 متر مربع، می باشد. حدود اربعه زمین، شمالاً : 18/15 متر دیواریست اشتراکی و سپس 11/50 متر و 4/80 متر بدیوار پلاک باقیمانده 57 اصلی، شرقاً : بطول های 11/65 متر، 4/15 متر، 3/90 متر و 13/40 متر به دیوار پلاک باقیمانده مرقوم، جنوباً به طول 30/40 متر درب و دیواریست به کوچه عام، غرباً اول به طول 16/55 متر دیواریست به پلاک باقیمانده مذکور، دوم بطول های 5/40 متر، 9/80 متر، دیواریست به دیوار باقیمانده مرقوم، و دیوار بطول 2/65 متر پخ می باشد به دیوار پلاک باقیمانده مرقوم. لازم به ذکر است اعیانی های این ملک بترتیب بنایی در حدود دویست متر مربع بصورت ورزشگاه در ضلع جنوب و شرق زمین وجود داشته و بنایی دیگر به مساحت حدود 80 متر مربع که تا مرحله اجرای فنداسیون پیشرفت داشته و عملیات ساختمانی آن متوقف می باشد در ضلع شمال شرقی زمین قرار دارد، همچنین بنایی دیگر حدود 80 متر مربع کف کرسی دار با قدمت حدود 10 سال ، در ضلع شمال غربی زمین موجود بوده و بنایی دیگر به مساحت حدود 150 متر مربع با قدمتی حدود 45 سال در ضلع غرب و جنوب زمین واقع بوده  و نیز انباری به مساحت حدود 25 متر مربع در ضلع جنوب و جنب معبر موجود می باشد. این ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد نتیجه کارشناسی : بر اساس بررسی های انجام یافته با توجه به موقعیت مکانی، کیفیت منطقه ای، نحوه استقرار، میزان مساحت، حدود ابعاد، شکل و قواره هندسی، و با لحاظ جمیع عوامل و پارامترهای موثر در ارزیابی، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی،  ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه ی ملک فوق، معادل 33.810.000.000 ریال ( سی و سه میلیارد و هشتصد و ده میلیون ) ریال برآورد نموده است که این شعبه نسبت به  فروش مشاعی عرصه ملک فوق  از  به قیمت پایه کارشناسی  هر سیر  563.500.000 ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل  -  ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 9309981982600161