موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه..............4............ اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی0300183ج 4 محکوم له: زهره گل افشان محکوم علیه: گیتی گل افشان - ثریا گل افشان - مجتبی گل افشان - مژگان گل افشان موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به فروش دو فقره ملک که در تصرف مالکانه و استیجاری بدون ارائه قرارداد اجاره  به مبلغ پایه و  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/10/16 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند - یک باب مغازه تجاری به نشانی اصفهان خیابان نظر شرقی روبروی بانک مسکن ، نبش بن بست مهر(شماره 4) ، پلاک 58 به مساحت مطابق حدود درج شده در سند 18.36 مترمربع. اسکلت ساختمان دیوار آجری باربر و سقف آهن و آجر ، نمای ساختمان چوب ، پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوارها دیوارکوب پی وی سی ، سقف باریسول، درب ورودی سکوریت و کرکره برقی ، سیستم سرمایش اسپلیت و دارای انشعابات برق و گاز می باشد. ملک مذکور با قدمت بیش از 50 سال بوده و در زمان بازدید در تصرف مجتبی گل افشان و در حال بهره برداری شغل قهوه فروشی می باشد. پلاک ثبتی 20 فرعی از 2368 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان مورد ثبت شماره 20127 صفحه 449 دفتر 164 ، میزان مالکیت ششدانگ یک باب مغازه ، مالک : شمسی اصلانی فرزند مرحوم علی 2- یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به نشانی اصفهان خیابان نظر شرقی کوچه جوهری (شماره 7 ) نبش کوچه انوشیروان ، مجتمع مسکونی عقیق پلاک 9 (53) طبقه اول ، که به مساحت مطابق سند 232.32 مترمربع می باشد ( مطابق متن سند ، میزان 22.97 متر مربع پیشروی در فضای کوچه و 16.06 مترمربع آن تراس مسقف است ).یک واحد آپارتمان واقع در یک مجتمع آپارتمانی 6 طبقه ، که طبقه همکف پارکینگ و انبار می باشد.اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک ، نمای ساختمان سنگ و آجر ، در طبقه همکف واحد انباری و پارکینگ و پوشش کف پارکینگ از سنگ می باشد  در داخل آپارتمان پوشش کف پارکت ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری ، کابینت آشپزخانه ام دی اف درب های داخلی چوبی ، پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره ، سطوح سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ملک مذکور در زمان بازدید مزابق اطهار شخص ساکن در تصرف مستاجر و درحال بهره برداری است و مستاجر اظهار می دارد حدود 6 سال است در محل ساکن می باشد و آخرین اجاره در حال پرداخت ماهیانه مبلغ 140.000.000 ریال می باشد و مبلغ یک میلیارد ریال رهن قرض الحسنه پرداخت نموده است. ارزش ملک های مذکور در زمان کارشناسی جهت مغازه ، مبلغ شصت و هفت میلیارد ریال  ( 67.000.000.000 ریال ) معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان و جهت آپارتمان مبلغ یکصد و نود میلیارد ریال ( 190.000.000.000 ریال ) معادل نوزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140009920004029347