موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0201870مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390003449097مورخه 24/3/1402صادره از سوی شعبه اول خانواد دادگستری  گلپایگان در خصوص دعوی خانم مریم رفیعی بطرفیت آقای ناصر صدیقی مبنی بر مطالبه مهریه،موضوع مزایده و فروش  پلاک های ثبتی  9/3176 و 1/2895 هر دو واقع در بخش یک گلپایگان که مطابق نظریه کارشناسی بشرح ذیل میباشد   1- پلاک ثبتی 9/3176 بخش یک گلپایگان: ملک مورد نظر بر اساس سند تک برگی 499531 الف 98 شماره پلاک ثبتی 9 فرعی از 3176 اصلی مفروز و مجزی از 4 قطعه تفکیکی یک شامل یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه همکف با مالکیت ششدانگ بنام آقای ناصر صدیقی مساحت 130.58 مترمربع بانضمام انباری قطعه یک به مساحت 5.27 مترمربع واقع در زیرزمین یک و پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و به نشانی خیایان آیت اله گلپایگانی کوچه8با مختصات جغرافیایی 433732 و 3701838 می باشد. مجموعه ساختمان دارای سه طبقه زیرزمین همکف و اول  عرصه مساحت 217.77 مترمربع بصورت دو بر ، سازه فلزی سقف تیرچه بلوک نما سنگ قدمت ساخت حدود 10 سال کف واحد سرامیک کابینت هایگلاس سیستم گرمایش پکیج کولر آبی سقف گچ بری پنجره یوپی وی سی انشعاب برق و گاز مجزی و آب مشترک میباشد.در ضمن بر حسب نامه اداره ثبت اسناد و املاک گلپایگان و نیز سند مالکیت پلاک ،مشخص شده است پلاک به مبلغ 275.399.345 ریال و 277.761.548 ریال در رهن بانک مسکن می باشد. ارزش پایه مزایده کارشناسی ششدانگ پلاک ثبتی موصوف با توجه به موارد فوق برحسب موقعیت محل،نوع کاربری ،قدمت ساخت و امکانات ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر  در مجموع به میزان 49.000.000.000 ریال (چهل و نه میلیارد ریال) تعیین می گردد.           پلاک ثبتی 1/2895 بخش یک گلپایگان:  ملک مورد نظر بر اساس سند تک برگی 159892 ج 98 شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 2895 اصلی با میزان مالکیت 4847 سهم مشاع از 38800 سهم عرصه و اعیان بنام آقای ناصر صدیقی میباشد ، مساحت سهم نامبرده طبق نقشه تفکیکی موجود در پرونده شهرداری قطعه 4 مساحت 48.48 مترمربع و نشانی ملک واقع در خیابان امام حسین بعد از کوچه 12 و مختصات جغرافیایی 433469 و 3702383 می باشد. اعیانی موجود دارای دو طبقه نیمه کاره در حد سفت کاری سازه بتنی سقف تیرچه بلوک و دارای گواهی عدم خلاف صادره از شهرداری به شماره 402011374 مورخ 18/10/1402 زیربنای طبقه همکف 48.48 مترمربع  یکواحد تجاری  و طبقه اول 48.48 مترمربع انباری تجاری می باشد. ارزش پایه مزایده کارشناسی عرصه و اعیان با سهم مالکیت مشاعی خوانده از پلاک ثبتی موصوف با توجه به موارد فوق برحسب موقعیت محل،نوع کاربری هزینه ساخت وضع موجود بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر در مجموع به میزان 27.500.000.000 ریال(بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزیک شنبه مورخه16/10/1403از ساعت 8:30تعین و بصورت حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق بانک سپه شعبه سلمان فارسی به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140209920001477657